ตลาดอสังหาริมทรัพย์จีนชะลอตัวเดือนส.ค. หลังรัฐใช้มาตรการสกัดความร้อนแรง

สำนักงานสถิติแห่งชาติจีน (NBS) รายงานในวันนี้ว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีนยังคงชะลอตัวลงในเดือนส.ค. เนื่องจากรัฐบาลใช้กฎระเบียบที่เข้มงวดในการกำกับดูแลตลาด

ราคาบ้านใหม่ใน 4 เมืองใหญ่อันดับหนึ่งของจีน ซึ่งได้แก่ปักกิ่ง เซี่ยงไฮ้ เซินเจิ้น และกวางโจ ขยับขึ้นเพียง 0.3% ในเดือนส.ค.เมื่อเทียบเป็นรายเดือน ซึ่งชะลอตัวลงจากเดือนก.ค.ที่มีการขยายตัว 0.4%

ส่วนราคาบ้านในเมืองใหญ่อันดับสองจำนวน 31 แห่งของจีน ปรับตัวขึ้น 0.2% ในเดือนส.ค.เมื่อเทียบเป็นรายเดือน ขณะที่ราคาบ้านในเมืองใหญ่อันดับสามจำนวน 35 แห่งนั้นทรงตัว

หากเทียบเป็นรายปี ราคาบ้านใหม่ใน 4 เมืองใหญ่อันดับหนึ่งของจีนปรับตัวขึ้น 5.7% ในเดือนส.ค. ซึ่งชะลอตัวลงจากเดือนก.ค.ที่มีการขยายตัว 6% ขณะที่ราคาบ้านในเมืองใหญ่อันดับสองและเมืองใหญ่อันดับสามปรับตัวขึ้น 4.4% และ 2.8% ตามลำดับ

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีนฟื้นตัวอย่างรวดเร็วหลังได้รับผลกระทบจากโรคโควิด-19 เมื่อต้นปี 2563 ซึ่งสร้างความกังวลถึงความเสี่ยงทางการเงินที่อาจเกิดขึ้นและราคาตลาดบ้านที่ร้อนแรงเกินไป

ทั้งนี้ รัฐบาลจีนได้เริ่มใช้มาตรการต่างๆ เพื่อควบคุมตลาดอสังหาริมทรัพย์เมื่อปลายปีที่แล้ว ซึ่งรวมถึงการควบคุมการก่อหนี้สะสมของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์, การจำกัดการปล่อยกู้ของธนาคาร และการออกแนวทางปรับเพิ่มอัตราดอกเบี้ยจำนองให้กับธนาคาร

 

โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (15 ก.ย. 64)

Tags: , ,