นายจิรศักดิ์ จิยะจันทน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เวิลด์ คอร์ปอเรชั่น (WORLD) เปิดเผยว่า ตามที่ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) ขอให้ชี้แจงข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการเข้าทำ Share And Purchase Agreement ระหว่าง บริษัท เวิลด์ อินดัสเทรียล เอสเตท จำกัด (WIE) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ WORLD และ NauticAWT Limited (NauticAWT) ซึ่งเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์ ที่ประกอบธุรกิจลงทุนในกิจการอื่น (Holding Company)
สืบเนื่องจาก WIE ได้ดำเนินโครงการนิคมอุตสาหกรรมมาเป็นแห่งที่ 2 โดยเข้าพัฒนาที่ดิน และจัดสรรที่ดินเปล่า เพื่อขาย และเมื่อขายที่ดินจัดสรรจนหมดโครงการ (คาดว่าจะขายหมดในปี 65 หรือ 66) ก็เป็นช่วงเวลาที่เหมาะสมที่บริษัทจะต้องมองหาช่องทางการเพิ่มประโยชน์ให้กับบริษัทฯ ซึ่งหากทำการขาย WIE โดยผู้ซื้อจะได้ผลตอบแทนระยะยาว ขณะที่ WORLD จะได้รับหุ้นสามัญของบริษัท NauticAWT ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์
ทั้งนี้ WORLD ได้เริ่มดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่ปี 58 โดยมีโครงการที่ดำเนินการภายใต้บริษัทย่อยอย่างต่อเนื่อง โดย WIE เป็นเพียงหนึ่งในบริษัทย่อยที่ทำโครงการนิคมอุตสาหกรรมที่สามารถสร้างรายได้ในช่วงที่ผ่านมา และเมื่อจำหน่ายที่ดินในโครงการหมดแล้ว ผลตอบแทนที่ WIE จะได้ก็จะเหลือเพียงรายได้การจัดการสาธารณูปโภคในอนาคต ซึ่งจะไม่ใช่รายได้จากการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อีกต่อไป
ขณะที่ WORLD ยังมีโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งที่เป็นของบริษัทและบริษัทย่อย แบ่งออกเป็น 4 กลุ่ม มูลค่าโครงการรวมประมาณ 16,185 ล้านบาท ซึ่งจะเป็นรายได้ต่อเนื่องจากนี้ 3-10 ปี ดังนี้
- โครงการนิคมอุตสาหกรรมและให้บริการด้านสาธารณูปโภคที่เกี่ยวข้องกับนิคมอุตสาหกรรม (ดำเนินการแล้ว) ชื่อโครงการอุตสาหกรรมเวิลด์ (ลำพูน) ดำเนินการโดยบริษัท เวิลด์อินดัสเทรียล เอสเตท จำกัด
- โครงการที่อยู่อาศัยในรูปแบบของที่ดินเปล่า บ้าน วิลล่าคอนโดมิเนียม โรงแรมเพื่อ จำหน่ายและให้เช่า (ดำเนินการแล้ว) ชื่อโครงการเดอะ ซิตี้หาดใหญ่ 1 ดำเนินการโดยบริษัท เวิลด์คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) โครงการเดอะ ซิตี้หาดใหญ่ 2 ดำเนินการโดยบริษัท เวิลด์พร็อพเพอร์ตี้แอนด์แอสเซท จำกัด โครงการเดอะ ฟอเรสท์ ป่าตอง ดำเนินการโดยบริษัท เวิลด์คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)
- ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง (ดำเนินการแล้ว) โครงการสำนักงาน จ.เชียงใหม่ และโครงการหอพัก จ.ลำปาง ดำเนินการโดยบริษัท เวิลด์ดีไซน์แอนด์คอนสตรัคชั่นจำกัด
- ธุรกิจโรงพยาบาลและบริการด้านสุขภาพจำหน่ายเครื่องมือแพทย์(อยู่ระหว่างดำเนินการ) เนินการโดยบริษัท เอ็น ฮอสปิเทิล จำกัด
นายจิรศักดิ์ กล่าวว่า ที่ผ่านมาจนถึงปัจจุบัน บริษัทมีทั้งโครงการที่เกิดขึ้น คงอยู่และจบสิ้นไปตามวงจรของธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ฉะนั้นหากมีการจำหน่ายเงินลงทุนของ WIE ในภายหลังจะไม่ส่งผลกระทบต่อรายได้และกำไรสุทธิของบริษัท ซึ่งบริษัทยังมีรายได้ต่อเนื่องจากโครงการที่กล่าวมาแล้ว ทั้งนี้ ในปี 67 บริษัทจะเริ่มมีรายได้จากโครงการเดอะฟอเรสท์ ป่าตอง ที่จะสร้างรายได้หลักในรูปแบบ Recurring Income ให้กับบริษัทอย่างต่อเนื่อง
อนึ่ง คณะกรรมการบริษัทฯ ทุกท่านเป็นผู้ทรงคุณวุฒิและมีประสบการณ์ในการบริหารงานทั้งในภาครัฐและเอกชนและเป็นกรรมการในบริษัทขนาดใหญ่และ/หรือ บริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ทั้งในประเทศ และต่างประเทศ อีกทั้งยังได้เข้าอบรมในหลักสูตรที่มีความจำเป็นสำหรับการทำหน้าที่เป็นกรรมการบริษัทจดทะเบียน และได้มีการปรึกษากับที่ปรึกษากฎหมายอิสระเกี่ยวกับการพิจารณารายละเอียดต่างๆ ของบริษัทฯ ซึ่งได้รับความเห็นว่าคณะกรรมการบริษัทฯ ได้ทำหน้าที่อย่างสุจริต มีความโปร่งใส และไม่ขัดต่อหลักกฎหมาย รวมถึงการพิจารณาในการเข้าทำรายการต่างๆ ว่าไม่ขัดต่อกฎเกณฑ์ของตลาดหลักทรัพย์ฯ และสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์แต่อย่างใด
โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (27 ม.ค. 65)
Tags: NauticAWT, NauticAWT Limited, WIE, WORLD, จิรศักดิ์ จิยะจันทน์, หุ้นไทย, อสังหาริมทรัพย์, เวิลด์ คอร์ปอเรชั่น, เวิลด์ อินดัสเทรียล เอสเตท