บมจ.ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ (TITLE) เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทมีมติให้เสนอต่อที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่ 1/2566 ขออนุมัติให้บริษัทเข้าซื้อหุ้นสามัญใน บริษัท โบทานิก้า แกรนด์ อเวนิว จำกัด (BGA) จำนวน 900,000 หุ้น คิดเป็น 30% ของจำนวนหุ้นทั้งหมดของ BGA ในราคาทั้งสิ้น 367,724,980 บาท จาก บริษัท ซินเนอจี้ เอสเตท จำกัด (SE) ซึ่งเป็นบุคคลที่เกี่ยวโยงกัน
พร้อมทั้งรับโอนสิทธิเรียกร้องจาก SE ตามสัญญากู้ยืมเงินระหว่าง SE และ BGA โดยการเข้าทำสัญญาแปลงหนี้ใหม่ และ/หรือ สัญญาโอนสิทธิเรียกร้องเพื่อรับโอนสิทธิในการรับชำระหนี้ในต้นเงินกู้ยืมทั้งจำนวน 132,275,000 บาท พร้อมดอกเบี้ยในอัตราคงที่ 6.00% ต่อปี โดยบริษัทจะชำระราคาเพื่อการดังกล่าวเป็นเงินสด
อนึ่ง ก่อนหน้านี้ บริษัท 39 เอสเตท จำกัด (39E) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ บมจ.แอสเซทไวส์ (ASW) ได้ทำคำเสนอซื้อหลักทรัพย์ทั้งหมดของบริษัท (Tender Offer) ทำให้ 39E เข้าถือหุ้นบริษัท 488,073,718 หุ้น หรือคิดเป็น 67.61% และ ASW ถือหุ้นใน SE สัดส่วน 99.99% และ SE ถือหุ้นอยู่ใน BGA ในสัดส่วน 30% จึงส่งผลให้ ASW เป็นผู้ถือหุ้นทางอ้อมใน BGA ในสัดส่วน 30%
BGA ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายในจังหวัดภูเก็ตในแนวราบ และมีการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายในลักษณะของวิลล่าหรู (Luxury Villa) เป็นหลัก 1 โครงการ มูลค่าประมาณ 13,000 ล้านบาทภายใต้ชื่อโครงการ โบทานิก้า แกรนด์ อเวนิว (Botanica Grand Avenue) มีแผนเบื้องต้นในการพิจารณาทั้งสิ้น 148 หลัง
เนื่องด้วย TITLE ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียม Low Rise สำหรับอยู่อาศัยเพื่อการพักผ่อนในพื้นที่จังหวัดภูเก็ต ซึ่งส่งผลให้ธุรกิจของ BGA และ TITLE ซึ่งมีผู้ถือหุ้นใหญ่รายเดียวกัน กล่าวคือ ASW เป็นธุรกิจซึ่งอาจแข่งขันกัน ดังนั้น เพื่อขจัดความขัดแย้งทางผลประโยชน์ที่อาจเกิดขึ้น เพื่อประโยชน์สูงสุดของผู้ถือหุ้นของ BGA และของบริษัทนั้น SE จะขายหุ้นสามัญทั้งหมดที่ถืออยู่ใน BGA ให้แก่บริษัท เพื่อป้องกันการขัดแย้งทางผลประโยชน์
พร้อมกันนั้น บริษัทจะเสนอให้เสนอต่อที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นเพื่อพิจารณาอนุมัติการเพิ่มทุนจดทะเบียน 54,142,311.50 บาท จากเดิม 360,948,746.50 บาท มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 0.50 บาท เป็น 415,091,058 บาท แบ่งออกเป็นหุ้นสามัญ 830,182,116 หุ้น เพื่อรองรับการเพิ่มทุนแบบมอบอำนาจทั่วไป (General Mandate) โดยเสนอขายให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมตามสัดส่วนการถือหุ้น (Rights Offering) จำนวนไม่เกิน 108,284,623 หุ้น
และให้เสนอต่อที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่ 1/2566 เพื่อพิจารณาอนุมัติการอนุมัติการออกและเสนอขายหุ้นกู้ของบริษัท ภายใต้วงเงินไม่เกิน 500 ล้านบาท
โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (08 พ.ย. 66)
Tags: ASW, TITLE, ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้, หุ้นไทย, แอสเซทไวส์