นายรัชต์ชยุตม์ นันทโชติโสภณ ว่าที่ประธานฝ่ายบริหาร บมจ.เอพี ไทยแลนด์ [AP] กล่าวว่า ผลการดำเนินงานครึ่งปีแรกเป็นข้อพิสูจน์ชัดเจนถึงศักยภาพของเอพี ไทยแลนด์ ในฐานะ บริษัทอสังหาฯ อันดับ 1 ที่ยังคงเติบโตอย่างมั่นคงและแข็งแกร่ง แม้ต้องเผชิญกับปัจจัยท้าทายรอบด้าน ทั้งภาวะเศรษฐกิจโลกที่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ ภาพรวมเศรษฐกิจไทยที่เติบโตแบบชะงัก ซึ่งล้วนส่งผลต่อความผันผวนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ และกระทบต่อกำลังซื้อรวมถึงความเชื่อมั่นของผู้บริโภคอย่างเลี่ยงไม่ได้ แต่ทุกกลุ่มธุรกิจในเครือเอพี ไทยแลนด์ยังคงรักษาการเติบโตได้อย่างต่อเนื่องในทุกมิติ
โดยครึ่งปีแรกที่ผ่านมา บริษัทฯ สามารถสร้างรายได้รวมมูลค่า 20,940 ล้านบาท (รวม 100% โครงการร่วมทุน) และมีกำไรสุทธิ 1,870 ล้านบาท โดยยังคงรักษาเสถียรภาพทางการเงินไว้ได้อย่างแข็งแกร่ง ด้วยสัดส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุนเพียง 0.73 เท่า
ถึงแม้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในช่วงครึ่งปีหลังยังมีความท้าทายรออยู่อีกมาก และเชื่อว่าจะเป็นอีกปีที่ไม่ได้ง่าย ด้วยปัจจัยต่าง ๆ ที่ส่งผลต่อเนื่อง ดังนั้น การดำเนินธุรกิจในปีนี้ยังคงต้องเป็นไปแบบระมัดระวัง และสิ่งที่สำคัญสุดที่จะทำให้องค์กรเดินไปอย่างไม่สะดุดท่ามกลางแรงกระเพื่อมครั้งใหม่นี้ คีย์สำคัญอยู่ที่การบริหารจัดการภายใน โดยเฉพาะเรื่องการบริหารเสถียรภาพทางการเงิน ซึ่ง ณ ปัจจุบันบริษัทฯ มีสภาพคล่องทางการเงินที่ดีเยี่ยม และเพียงพอต่อการเติบโตอย่างมั่นคงในระยะยาว ตลอดจนศักยภาพในการเข้าถึงแหล่งเงินทุนหลากหลายช่องทาง ถือเป็นข้อได้เปรียบอย่างมากที่จะสนับสนุนการดำเนินงานของบริษัทฯ ให้เป็นไปตามเป้าหมายอย่างเต็มศักยภาพ ไม่ว่าจะเป็น
1. วงเงินสินเชื่อพร้อมเบิกใช้ (available credit line) จากสถาบันการเงินที่ให้วงเงินแก่บริษัทฯ มากถึง 18,619 ล้านบาท
2. เงินการลงทุนจากพันธมิตรทางธุรกิจอย่างมิตซูบิชิ เอสเตท ผ่านทุนจดทะเบียนบริษัทลูกที่มากถึง 12,619 ล้านบาท สำหรับการลงทุนพัฒนาคอนโดมิเนียมในประเทศไทยร่วมไปกับเอพี ซึ่ง ณ วันนี้ความร่วมมือทางธุรกิจได้ดำเนินเข้าสู่ปีที่ 12 แล้ว
3. รายได้จากการขายและโอนอสังหาริมทรัพย์ (cash inflow) ที่กระจายไปในทุกเซกเมนต์กว่า 200 โครงการ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม บ้านแฝด และคอนโดมิเนียม ที่จะทยอยเข้ามาอย่างต่อเนื่อง
ทั้งนี้ บริษัทฯ เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มอีกจำนวน 34 โครงการ มูลค่ารวม 53,350 ล้านบาท เป็นโครงการแนวราบใหม่ จำนวน 26 โครงการ มูลค่ารวม 31,650 ล้านบาท กับไฮไลต์สำคัญ:
– กลุ่มธุรกิจทาวน์โฮมและบ้านแฝด เตรียมเปิดตัวแบบบ้านใหม่ต่อเนื่อง หลังประสบความสำเร็จจากการเปิดขายบ้านกลางเมือง THE EDITION สาทร – กัลปพฤกษ์ กับ ‘XAVIER’ ดีไซน์ทาวน์โฮม 3 ชั้นเล่นระดับ
– กลุ่มธุรกิจบ้านเดี่ยวเตรียมเปิดตัว “BEON” แบรนด์ใหม่และโปรดักต์ล่าสุด พร้อมที่สุดของการออกแบบแนวคิด Ultra Volume ที่เชื่อมต่อพื้นที่ทุกชั้นภายในบ้านให้เป็นหนึ่งเดียว ด้วยดีไซน์ชั้นลอย Vertiplex ที่เพิ่มมิติของพื้นที่ส่วนตัวให้มากกว่าที่เคย
– กลุ่มโครงการต่างจังหวัด เตรียมเปิดตัวอภิทาวน์ใน 3 จังหวัดใหม่ ราชบุรี ขอนแก่น สงขลา มูลค่ารวม 3,300 ล้านบาท และกลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียม เตรียมเปิดตัว 5 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 18,400 ล้านบาท และพร้อมโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมใหม่ 1 โครงการ คือ ASPIRE วิภา-วิคตอรี่ มูลค่า 2,300 ล้านบาท
โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (13 ส.ค. 68)
