ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เอไอเอ็ม อินดัสเทรียล โกรท หรือ กองทรัสต์ AIMIRT ปิดดีลลงทุนใหม่ โครงการพรีซิชั่น วาล์ว มูลค่า 340 ล้านบาท ในนิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์น ซีบอร์ด จังหวัดระยอง ประกอบด้วยที่ดิน 12 ไร่ พร้อมอาคารโรงงานและคลังสินค้ารวมพื้นที่ 11,407 ตารางเมตร โดยได้เข้าลงทุนเมื่อวันที่ 26 สิงหาคม 2568 ที่ผ่านมา
นายจรัสฤทธิ์ อรรถเวทยวรวุฒิ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอไอเอ็ม รีท แมนเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของกองทรัสต์ ‘AIMIRT’ กล่าวว่า การลงทุนในโครงการพรีซิชั่น วาล์ว สะท้อนกลยุทธ์ของกองทรัสต์ ‘AIMIRT’ ในการเลือกลงทุนทรัพย์สินคุณภาพสูงที่มีศักยภาพในการสร้างรายได้ที่ดีอย่างต่อเนื่อง และตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์รองรับความต้องการเช่าของกลุ่มอุตสาหกรรมการผลิตในพื้นที่เศรษฐกิจสำคัญของประเทศ ซึ่งจะช่วยเสริมความมั่นคงของรายได้ค่าเช่า กระจายความเสี่ยง และเพิ่มความหลากหลายของแหล่งที่มาของรายได้ให้กองทรัสต์ โดยการลงทุนในครั้งนี้ใช้เงินทุนบางส่วนจากสภาพคล่องส่วนเกินจากการดำเนินงานและเงินกู้ยืมระยะยาวซึ่งมีการบริหารจัดการโครงสร้างต้นทุนทางการเงินอย่างรอบคอบ
นายธนาเดช โอภาสยานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอไอเอ็ม รีท แมนเนจเม้นท์ จำกัด กล่าวเพิ่มเติมว่า ภายหลังการเข้าลงทุนโครงการพรีซิชั่น วาล์ว ในครั้งนี้ กองทรัสต์ ‘AIMIRT’ จะมีขนาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในพอร์ตรวมสูงขึ้นจนแตะ 13,500 ล้านบาท ครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด 15 โครงการ ถือเป็นรีทอุตสาหกรรมที่มีความหลากหลายของประเภททรัพย์สินสูงและมีการกระจายความเสี่ยงได้ดีมาก ไม่ว่าจะเป็นคลังสินค้า โรงงาน คลังห้องเย็น และถังเก็บสารเคมีเหลว
การลงทุนในโครงการพรีซิชั่น วาล์ว เป็นการลงทุนในกรรมสิทธิ์ (Freehold) จึงทำให้สัดส่วนการลงทุนในทรัพย์สินประเภทกรรมสิทธิ์ (Freehold) ทั้งหมดของกองทรัสต์ ‘AIMIRT’ เพิ่มขึ้นเป็น 69% สร้างความมั่นคงของรายได้และผลตอบแทนต่อผู้ถือหน่วยทรัสต์ในระยะยาวได้เป็นอย่างดี ซึ่งกองทรัสต์ ‘AIMIRT’ ถือเป็นรีทอุตสาหกรรมที่มีผลงานโดดเด่นต่อเนื่อง สะท้อนจากการจ่ายปันผลรวม 4 ไตรมาสย้อนหลัง ที่อัตรา 0.85 บาทต่อหน่วย สูงสุดเมื่อเทียบกับกลุ่มอุตสาหกรรมเดียวกัน คิดเป็นอัตราผลตอบแทนสูงถึง 8.8% (คำนวณจากราคาปิดวันที่ 29 สิงหาคม 2568)
โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (04 ก.ย. 68)
