ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไอเน็ต (INETREIT) เดินหน้าการเพิ่มทุนครั้งที่ 2 เพื่อระดมทุนมูลค่าไม่เกิน 2,507 ล้านบาท โดยเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มเติม 230 ล้านหน่วย เพื่อเข้าลงทุนตรงในศูนย์ข้อมูล (Data Center) โครงการ INET-IDC3 เฟส 2 ส่วนขยาย พร้อมเปิดให้ผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมและประชาชนทั่วไปจองซื้อวันที่ 19-27 พ.ย.68 ที่ราคาเสนอขายสูงสุด 10.90 บาทต่อหน่วย สำหรับผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมที่มีสิทธิ์จะได้รับจัดสรรในอัตรา 1 หน่วยทรัสต์เดิม ต่อ 0.4559 หน่วยทรัสต์ใหม่ คาดประกาศราคาเสนอขายสุดท้ายในวันที่ 28 พ.ย.68
นายวิศรุต อังศุภากร ผู้อำนวยการอาวุโส บล.กรุงศรี ในฐานะผู้จัดการการจัดจำหน่ายหน่วยลงทุนครั้งนี้ เปิดเผยว่า การจัดสรรและเสนอขายแบ่งเป็น 2 ส่วนดังนี้
ส่วนที่ 1 เสนอขายให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมตามสัดส่วนการถือหน่วยทรัสต์ 230,000,000 หน่วย อัตรา 1 ต่อ 0.4559 ผู้ถือหน่วยเดิมสามารถตรวจสอบสิทธิ และจองซื้อหน่วยทรัสต์เพิ่มทุนครั้งที่ 2 ผ่าน บล.กรุงศรี ทางเว็บไซต์ www.krungsrisecurities.com
และ ส่วนที่ 2 หน่วยทรัสต์ส่วนที่เหลือจากการเสนอขายให้ผู้ถือหน่วยเดิม จะนำมาจัดสรรให้แก่ (1) บุคคลในวงจำกัด (Private Placement) และ/หรือ (2) ประชาชนทั่วไป ตามที่เห็นสมควร โดยจะใช้ราคาเสนอขายเดียวกันกับราคาที่เสนอขายให้ผู้ถือหน่วยเดิม ผ่าน บล.กรุงศรี และตัวแทนจำหน่ายหน่วยทรัสต์อีก 8 ราย ได้แก่ บล.ทรีนีตี้ บล.บียอนด์ บล.พาย บล.เมอร์ชั่น พาร์ทเนอร์ บล. ยูโอบี เคย์เฮียน (ประเทศไทย) บล.หยวนต้า (ประเทศไทย) บล.เมย์แบงก์ (ประเทศไทย) และ บล.อินโนเวสท์ เอกซ์
ทั้งนี้ ในกรณีที่ราคาเสนอขายสุดท้ายต่ำกว่าราคาสูงสุดที่ได้ชำระไป ผู้จัดจำหน่ายหน่วยทรัสต์จะดำเนินการคืนเงินส่วนต่างค่าจองซื้อดังกล่าวให้แก่ผู้จองซื้อ โดยคาดว่าจะประกาศราคาเสนอขายสุดท้ายผ่านเว็บไซต์ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยภายในวันที่ 28 พ.ย.68
นายสุตกานต์ แน่นหนา กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไอเน็ต รีท แมเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ กล่าวว่า การระดมทุนครั้งนี้ กองทรัสต์จะเข้าลงทุนในกรรมสิทธิ์ (Freehold) ตู้ Rack จำนวน 246 Rack และอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องในโครงการ INET-IDC3 เฟส 2 ส่วนขยาย คาดว่าจะส่งผลให้ประมาณการการจ่ายประโยชน์ตอบแทนแก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์เพิ่มขึ้นไม่น้อยกว่า 0.01 บาทต่อหน่วย สะท้อนความมุ่งมั่นสร้างผลตอบแทนที่มั่นคงและยั่งยืน การลงทุนครั้งนี้จึงนับเป็นโอกาสที่น่าสนใจ ด้วยปัจจัยเด่น 5 ประการ ได้แก่ 1) การลงทุนในทรัพย์สินคุณภาพมาตรฐานสากลที่จะสร้างรายได้เพิ่มขึ้น 2) การมี INET ซึ่งเป็นผู้นำบริการ Cloud สัญชาติไทยและมีผลประกอบการเติบโตต่อเนื่องเป็นผู้เช่าหลัก 3) ทรัพย์สินอยู่ในอุตสาหกรรมที่มีแนวโน้มเติบโตสูง 4) โอกาสเติบโตในอนาคตผ่านสิทธิ Right of First Refusal (ROFR) และ 5) การจ่ายผลตอบแทนอย่างต่อเนื่องและการบริหารโดยทีมผู้มีประสบการณ์ในธุรกิจ Data Center ซึ่งทั้งหมดนี้ สอดรับกับยุทธศาสตร์ของกองทรัสต์ฯ ที่มุ่งลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานด้านเทคโนโลยีอันเป็นหัวใจสำคัญของเศรษฐกิจดิจิทัล
โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (17 พ.ย. 68)
