ประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ ผู้นำสหรัฐฯ สั่งการให้หน่วยงานด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัยภายใต้การควบคุมของรัฐบาลเข้าซื้อพันธบัตรที่มีสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นหลักประกัน (Mortgage Bonds) เพื่อช่วยให้ประชาชนสามารถซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น โดยความเคลื่อนไหวดังกล่าวเริ่มส่งสัญญาณต่อภาวะตลาดทันที
ทรัมป์ระบุผ่านโซเชียลมีเดียในวันพฤหัสบดี (8 ม.ค.) ว่า ได้มอบหมายให้แฟนนี เม (Fannie Mae) และเฟรดดี แมค (Freddie Mac) เข้าซื้อพันธบัตรประเภทดังกล่าว วงเงินสูงสุดไม่เกิน 2 แสนล้านดอลลาร์สหรัฐ แม้ยังไม่มีรายละเอียดมากนักเกี่ยวกับมาตรการดังกล่าว แต่การคาดหมายถึงการเข้าซื้อในวงเงินขนาดใหญ่ก็เพียงพอให้ตลาดตราสารหนี้ตอบสนองอย่างรวดเร็ว
ภายหลังการประกาศ ส่วนต่างอัตราดอกเบี้ยระหว่างพันธบัตรสินเชื่อที่อยู่อาศัยกับพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐฯ แคบลงราว 0.1 จุดเปอร์เซ็นต์ ซึ่งนับเป็นการเคลื่อนไหวที่รุนแรงสำหรับตลาดดังกล่าว และสะท้อนว่ามาตรการอาจมีผลต่อภาวะสินเชื่อที่อยู่อาศัยในระดับหนึ่ง
อย่างไรก็ดี นักวิเคราะห์บางส่วนมองว่า ผลกระทบต่ออัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านของผู้บริโภคในระยะยาวอาจมีจำกัด เนื่องจากดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้านยังขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย ไม่ได้ถูกกำหนดจากมาตรการใดมาตรการหนึ่งเพียงอย่างเดียว แต่ยังขึ้นกับปัจจัยอื่น ๆ อีกหลายด้าน รวมถึงนโยบายของธนาคารกลางสหรัฐฯ (เฟด) ด้วยเช่นกัน
โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (09 ม.ค. 69)
