นางสาวณิชา โรจน์วัฒนา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เอ็มเอ็มเอ็ม แคปปิตอล [MMM] เปิดเผยว่า บริษัทแตกไลน์ธุรกิจ “พร็อพเพอร์ตี้ ไฟแนนซ์” สยายปีกสู่ตลาดสินเชื่อครบวงจรเพื่อสร้าง New S-Curve โดยคณะกรรมการบริษัท มีมติอนุมัติให้ MMM จัดตั้งบริษัทย่อย คือ บริษัท เอ็มเอ็มเอ็ม เมกะ ฟิน โฮลดิ้ง จำกัด (MMM Mega Fin Holding) โดย MMM ถือหุ้น 100% ทุนจดทะเบียน 50 ล้านบาท เพื่อถือหุ้นในบริษัทอื่น (Holding Company) รองรับการขยายธุรกิจด้านสินเชื่อรายย่อย พร้อมเพิ่มโอกาสให้กับผู้พัฒนาโครงการเข้าถึงแหล่งเงินทุนได้ง่ายขึ้น เพื่อแก้ปัญหาสถาบันการเงินเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อ และยังเพิ่มรายได้จากดอกเบี้ย ค่าธรรมเนียม และบริการเสริมอื่น ๆ ในระยะยาว
นอกจากนี้ MMM ได้เร่งวางโครงสร้างธุรกิจด้านการเงินอย่างเป็นระบบ ด้วยการจัดตั้งบริษัทย่อยเพิ่มเติมอีก 2 บริษัท ได้แก่ บริษัท เงินติดรั้ว จำกัด และ บริษัท เอ็มเอ็มเอ็ม พิโก พลัส โฮลดิ้ง จำกัด โดยให้ MMM Mega Fin Holding เข้าถือหุ้นทั้งสองบริษัท 100% เพื่อเป็นกลไกหลักในการขับเคลื่อนธุรกิจสินเชื่อรายย่อยของกลุ่มในระยะยาว
เงินติดรั้ว ทุนจดทะเบียน 30 ล้านบาท เน้นบริการสินเชื่อแก่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ขนาดกลางและขนาดเล็ก (SMEs) โดยใช้อสังหาริมทรัพย์พร้อมอยู่ (Ready to Move) เป็นหลักประกัน และให้บริการในรูปแบบนายหน้าจัดหาคู่สัญญาระหว่างผู้ขอสินเชื่อกับนักลงทุนหรือนายทุนที่ต้องการผลตอบแทนจากการจำนองและขายฝาก โมเดลดังกล่าวช่วยเพิ่มความยืดหยุ่นในการจัดหาแหล่งเงินทุน ขณะเดียวกันยังเปิดโอกาสสร้างรายได้จากดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียม
การวางตำแหน่งธุรกิจในลักษณะดังกล่าว สะท้อนกลยุทธ์ของ MMM ในการเจาะตลาดสินเชื่อที่มีหลักประกันคุณภาพสูง ควบคู่กับการบริหารความเสี่ยงอย่างรอบคอบ พร้อมต่อยอดความเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทให้กลายเป็นแหล่งรายได้ประจำที่มีศักยภาพในการเติบโตในระยะยาว
ขณะที่ เอ็มเอ็มเอ็ม พิโก พลัส โฮลดิ้ง มีทุนจดทะเบียน 20 ล้านบาท ดำเนินธุรกิจรูปแบบบริษัทโฮลดิ้ง (Holding Company) ซึ่งจะเข้าถือหุ้นในบริษัทที่ประกอบธุรกิจให้บริการสินเชื่อรายย่อยระดับจังหวัดภายใต้การกำกับ (พิโกไฟแนนซ์ พลัส) โดยจะนำร่องเจาะตลาด จ.นนนทบุรี และจ.ปทุมธานี ภายใต้ บริษัท เอ็มเอ็มเอ็ม พิโก พลัส นนทบุรี จำกัด และบริษัท เอ็มเอ็มเอ็ม พิโก พลัส ปทุมธานี จำกัด เนื่องจากทั้ง 2 จังหวัดเป็น Hub ศูนย์กลางที่อยู่อาศัยและคมนาคมที่สำคัญของกรุงเทพฯ ที่มีความเจริญสูง
นางสาวณิชา กล่าวเพิ่มเติมอีกว่า ในอนาคต MMM Mega Fin Holding มีแผนจะขยายการลงทุนในธุรกิจครอบคลุมธุรกิจที่เกี่ยวกับด้านการเงินหรือเป็นศูนย์บริการอสังหาครบวงจรมากขึ้น เช่น ศูนย์รับซื้ออสังหาริมทรัพย์ด่วน ศูนย์ให้คำปรึกษากฎหมาย เช่น ฟ้องคดีอสังหา ศูนย์ให้คำปรึกษาการขอสินเชื่อ ศูนย์รับซื้อหนี้ ที่เป็น NPL หรืออยู่ในกรมบังคับคดี เป็นต้น
“บริษัทฯ เชื่อว่าการลงทุนในครั้งนี้เป็นการขยายธุรกิจสินเชื่อทางการเงิน ทั้งสินเชื่อเสริมสภาพคล่อง สินเชื่อจำนอง ขายฝาก สินเชื่อพิโกไฟแนนส์พลัสแบบมีโฉนดค้ำประกัน แบบครบทุกมิติ สู่การสร้าง Recurring Income ซึ่งสอดรับกับทิศทางเศรษฐกิจ และแนวโน้มการให้บริการสินเชื่อในปัจจุบัน เนื่องจากสถาบันการเงินมีความเข้มงวดมากขึ้นในการปล่อยสินเชื่อ ส่งผลให้ผู้พัฒนาโครงการเข้าถึงแหล่งเงินทุนได้ยากกว่าเดิม MMM จึงมองเห็นโอกาสในการเข้ามาเป็นแหล่งเงินทุนทางเลือกที่มีความยืดหยุ่น เพื่อช่วยเสริมสภาพคล่องของผู้พัฒนาโครงการ การแตกไลน์ธุรกิจดังกล่าวเป็นการเพิ่มโอกาส การสร้างการเติบโต ทางธุรกิจในระยะยาว”
นอกจากนี้ บริษัทฯ ยึดหลักในการดำเนินงาน การปล่อยสินเชื่อในรูปแบบที่มีหลักประกันเป็นอสังหาริมทรัพย์ และกำหนดวงเงินสินเชื่อไม่เกิน 30-50% ของมูลค่าหลักประกัน เพื่อเลี่ยงปัญหาด้าน NPL ซึ่งจะช่วยลดความเสี่ยงในการเกิดความเสียหายทางการเงินของบริษัทฯ จึงให้ความสำคัญกับการปล่อยสินเชื่อที่มีหลักประกันเป็นอสังหาริมทรัพย์เป็นหลัก เพื่อเสริมสร้างความมั่นคงและความปลอดภัยในการลงทุนในระยะยาว โดยเชื่อว่าการต่อยอดการให้บริการสินเชื่อเป็นอีกก้าวสำคัญที่ช่วยเสริมความแข็งแกร่งให้ MMM ครอบคลุมทั้งธุรกิจอสังหาฯ และธุรกิจสินเชื่อการเงิน ตอบโจทย์การก้าวสู่ความเป็นผู้นำธุรกิจ “พร็อพเพอร์ตี้ ไฟแนนซ์” สู่การเติบโตอย่างยั่งยืนในอนาคต
โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (10 ก.พ. 69)
