นายบุญเลิศ บูรณุปกรณ์ ประธานกรามการบริหาร บมจ.อรสิริน โฮลดิ้ง [ORN] กล่าวว่า ทิศทางการดำเนินงานในปี 69 มั่นใจว่าบริษัทจะสามารถสร้างการเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง แม้ภาวะเศรษฐกิจโดยรวมยังชะลอตัว แต่ในส่วนของจังหวัดท่องเที่ยวยังคงมีการขยายตัวได้ดี โดยเฉพาะหัวเมืองท่องเที่ยวหลัก เช่น เชียงใหม่ และภูเก็ต ซึ่งยังเป็นตลาดที่ยังคงเห็นความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยของคนในท้องถิ่น และคนที่มีกำลังซื้อในจังหวัดอื่นๆมีเข้าต่อเนื่อง ประกอบกับกลุ่มชาวต่างชาติที่มองหาบ้านพักตากอากาศหรือการลงทุนก็ยังมีการซื้อที่อยู่อาศัยต่อเนื่อง
บริษัทตั้งเป้ารายได้รวมปี 69 เติบโต 20% โดยในปี 68 มียอดโอนของธุรกิจที่อยู่อาศัย 2.08 พันล้านบาท และบริษัทมั่นใจว่าปีนี้รายได้จะเติบโตขึ้นจากปัจจัยหนุนจากธุรกิจอื่นๆ ในเครือ ได้แก่ ธุรกิจโรงเรียนนานาชาติ ธุรกิจพื้นที่เช่าคอมมูนิตี้มอลล์ และและธุรกิจทรัพย์มือสอง ซึ่งจะช่วยสร้างฐานรายได้ประจำให้มีความมั่นคง และลดความเสี่ยงจากการพึ่งพาธุรกิจอสังหาฯ เพียงอย่างเดียว
พร้อมกันนั้น บริษัทยังมองหาโอกาสการลงทุนในธุรกิจที่มีศักยภาพอย่างต่อเนื่อง เพื่อต่อยอดความแข็งแกร่งของแหล่งรายได้ ควบคู่กับการบริหารกระแสเงินสด ควบคุมต้นทุนอย่างเข้มงวด รักษาความสามารถในการทำกำไร
นายอรรคเดช อุดมศิริธำรง รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ORN กล่าวว่า บริษัทตั้งเป้ายอดขายปีนี้ที่ 2.94 พันล้านบาท แม้จะน้อยว่ายอดขายจริงที่ทำได้ในปี 68 ที่กว่า 3.6 พันล้านบาท แต่ถือว่าสูงกว่าเป้าหมายในปีก่อนที่ตั้งไว้แค่ 2.36 พันล้านบาท เป็นการตั้งเป้าแบบ Conservative ภายใต้ความเสี่ยงของภาวะเศรษฐกิจที่ยังมีความไม่แน่นอน
บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่รวม 3 โครงการ มูลค่ารวม 2.6 พันล้านบาท แบ่งเป็น คอนโดมิเนียม Low Rise มูลค่าโครงการ 770 ล้านบาท บนทำเล “เกาะสมุย” ซึ่งเป็น Blue Ocean ที่ยังคงมีดีมานด์จากนักลงทุนทั่วโลก และโครงการแนวราบในเชียงใหม่ระดับพรีเมียม จำนวน 2 โครงการ อีกทั้งบริษัทยังเตรียมงบซื้อที่ดินไว้ 245 ล้านบาท และงบลงทุนพัฒนาโรงเรียนนานาชาติ Mill Hill International School 300 ล้านบาท และลงทุนคอมมูนิตี้มอลล์ในภูเก็ต 160 ล้านบาท
ในปีนี้เป้าหมายรายได้อยู่ที่ 2.62 พันล้านบาท เติบโตขึ้นราว 24% จากปีก่อนที่ทำรายได้ 2.08 พันล้านบาท ซึ่งจะรับรู้รายได้จากมูลค่ายอดขายรอโอน (Backlog) ราว 2.37 พันล้านบาท จาก Backlog ทั้งหมดที่มี 3.17 พันล้านบาท โดยจะโอนคอนโดมิเนียมในเชียงใหม่และภูเก็ตเข้ามาในช่วงครึ่งปีหลัง ส่วนที่เหลืออีก 800 ล้านบาทจะทยอยโอนในปีถัดไป
พร้อมตั้งเป้ามีสัดส่วนรายได้จากธุรกิจอื่นเพิ่มเป็น 20% ภายในปี 70 และธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายจะอยู่ที่ 80% โดยโรงเรียนนานาชาติ Mill Hill International School Thailand ปัจจุบันมีนักเรียนระดับชั้น อนุบาล – Year 6 จำนวน 100 คน และเริ่มเปิดรับนักเรียนปีการศึกษาใหม่ คาดว่าจะมีจำนวนนักเรียนเพิ่มขึ้นเป็น 200 คน ในปี 69 เตรียมเปิดเฟส 2 ขยายรับนักเรียนในระดับ Year 7-9 วางเป้าหมายเปิดรับนักเรียนถึงระดับ Year 10 ภายในปี 70
ส่วนธุรกิจทรัพย์มือสองปัจจุบันมีการวางมัดจำและซื้อทรัพย์เข้ามาแล้ว 10 ยูนิต แบ่งสัดส่วนเป็น บ้าน 85% คอนโดมิเนียม 15% อยู่ในระหว่างการรีโนเวท คาดจะเริ่มรับรู้รายได้เข้ามาตั้งแต่ไตรมาส 2/69
นายปรีดิกร บูรณุปกรณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ORN กล่าวว่า ด้านธุรกิจคอมมูนิตี้มอลล์ THE BACKYARD มีร้านค้าเช่า จำนวน 28 ร้านค้า พื้นที่เช่า 3,041 ตาราเมตร มีผู้เช่าแล้วราว 82% พร้อมเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการ ในเดือน ก.พ. และเริ่มรับรู้รายได้เข้ามาตั้งแต่ไตรมาส 1/69 และคาดว่าจะมีผู้เข้าใช้บริการ 30,000-50,000 คน/วัน จากการที่เป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ใกล้สถานศึกษา และที่อยู่อาศัยที่รายล้อม
โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (16 ก.พ. 69)
