บมจ.โรงแรมรอยัล ออคิด [ROH] เปิดเผยว่า ตามที่ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยขอให้บริษัท ชี้แจงความคืบหน้าเกี่ยวกับการซื้อคืนทรัพย์สินที่ใช้ในการดำเนินธุรกิจโรงแรมรอยัล ออคิด เชอราตัน ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพฯ (โรงแรม) จากทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แกรนด์ รอยัล ออคิด โฮสพิทาลิตี้ ที่มีข้อตกลงการซื้อคืน (GROREIT) ตลอดจนสถานะการดำเนินธุรกิจและแผนการแก้ไขคุณสมบัติด้านการกระจายการถือหุ้นของผู้ถือหุ้นรายย่อยนั้น บริษัทชี้แจงดังต่อไปนี้
1. ชี้แจงลักษณะการประกอบธุรกิจของบริษัทในปัจจุบัน และภายหลังการครบกำหนดสัญญาเช่า (14 กรกฎาคม 2569) รวมถึงการมีรายได้ สภาพคล่องในการดำเนินธุรกิจเป็นอย่างไร
บริษัท แจ้งว่า ภายหลังวันที่ 14 กรกฎาคม 2569 โรงแรมยังคงเปิดให้บริการแก่ลูกค้าตามปกติและการดำเนินงานของโรงแรมมิได้หยุดชะงัก โดยบริษัทยังคงบริหารธุรกิจโรงแรมและมีรายได้จากการดำเนินงานของโรงแรมตามปกติ
จากประมาณการกระแสเงินสดล่าสุดของบริษัท บริษัทยังคงมีสภาพคล่องเพียงพอสำหรับการดำเนินธุรกิจตามปกติ และมีความสามารถในการจัดหาเงินเพื่อซื้อคืนทรัพย์สินโรงแรม
2. ความคืบหน้าของการดำเนินการซื้อคืนทรัพย์สินโรงแรม รวมทั้งกรอบระยะเวลาที่คาดว่าจะได้ข้อสรุป
เมื่อวันที่ 14 สิงหาคม 2569 บริษัทได้ส่งหนังสือถึง บลจ.เอ็มเอฟซี (MFC) ในฐานะทรัสตี GROREIT และบลจ.วรรณ ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ เพื่อแจ้งยืนยันความประสงค์ว่า บริษัทมีความสามารถในการใช้สิทธิซื้อคืนทรัพย์สินโรงแรมในราคาซื้อคืนจำนวน 4,873 ล้านบาท ตามที่กำหนดไว้ในสัญญาที่เกี่ยวข้อง ซึ่งบริษัทได้รับความร่วมมือและการสนับสนุนทางการเงินจากพันธมิตรทางการเงินรายหนึ่งของบริษัท
อย่างไรก็ดี การได้รับความสนับสนุนทางการเงินดังกล่าวยังขึ้นอยู่กับผลความพึงพอใจในการตรวจสอบสถานะกิจการ การได้รับอนุมัติที่เกี่ยวข้อง และการเข้าทำสัญญาที่เกี่ยวข้องต่อไป โดยบริษัทได้ขอให้ GROREIT ปฏิบัติหน้าที่ของตนให้ถูกต้องครบถ้วนตามสัญญาที่เกี่ยวข้อง รวมถึงการดำเนินการอื่นใดที่เกี่ยวข้องเพื่อให้การซื้อขายและการโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินโรงแรมแล้วเสร็จ
ทั้งนี้ หากมีความคืบหน้าที่สำคัญที่เกี่ยวข้องกับการใช้สิทธิซื้อคืนทรัพย์สินโรงแรม ซึ่งรวมถึงกรอบระยะเวลาของการซื้อคืนทรัพย์สินโรงแรม บริษัทจะแจ้งความคืบหน้าให้ผู้ถือหุ้น นักลงทุนและตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยทราบต่อไป
3. สถานการณ์ประกอบธุรกิจในปัจจุบันและสถานการณ์การซื้อคืนทรัพย์สินโรงแรมกลับคืนส่งผลกระทบต่อแผนการแก้ไขการกระจายการถือหุ้นรายย่อยหรือไม่
ปัจจุบัน โรงแรมยังคงเปิดให้บริการและดำเนินธุรกิจตามปกติภายใต้ใบอนุญาตและการบริหารงานของบริษัท โดยบริษัทแจ้งว่า การเจรจาเกี่ยวกับการซื้อคืนทรัพย์สินโรงแรมไม่ได้ส่งผลให้การให้บริการของโรงแรมหยุดชะงัก และบริษัทจะดำเนินมาตรการที่จำเป็นเพื่อให้การประกอบธุรกิจโรงแรมมีความต่อเนื่อง
ในส่วนของการแก้ไขคุณสมบัติด้านการกระจายการถือหุ้นของผู้ถือหุ้นรายย่อย บริษัทอยู่ระหว่างพิจารณาและดำเนินการตามแนวทางที่เหมาะสม ซึ่งรวมถึงการหานักลงทุนเข้ามาลงทุนเพื่อเพิ่มสัดส่วนหุ้นของผู้ถือหุ้นรายย่อย เพื่อให้บริษัทมีคุณสมบัติครบถ้วนตามหลักเกณฑ์ของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย โดยบริษัทดำเนินการในเรื่องดังกล่าวควบคู่กับการเจรจาซื้อคืนทรัพย์สินโรงแรม
บริษัทขอยืนยันว่า จะดำเนินการโดยคำนึงถึงประโยชน์สูงสุดของบริษัท ผู้ถือหุ้น และผู้มีส่วนได้เสียทุกฝ่าย และจะเปิดเผยความคืบหน้าหรือข้อมูลที่มีสาระสำคัญ ซึ่งรวมถึงเรื่องการใช้สิทธิซื้อคืนทรัพย์สินโรงแรมต่อผู้ถือหุ้น นักลงทุนและตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยต่อไป
