สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติของสหรัฐ (NAR) เปิดเผยว่า ยอดขายบ้านมือสอง ลดลง 2.0% สู่ระดับ 3.98 ล้านยูนิตในเดือนส.ค. เมื่อเทียบรายเดือน ซึ่งเป็นระดับต่ำที่สุดนับตั้งแต่เดือนมิ.ย.2568 แต่สอดคล้องตัวเลขคาดการณ์ของนักวิเคราะห์
เมื่อเทียบรายปี ยอดขายบ้านลดลง 1.2% ในเดือนส.ค.
ยอดขายบ้านมือสองได้รับผลกระทบจากการพุ่งขึ้นของราคาบ้าน และการดีดตัวขึ้นของอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อการจำนอง
สต็อกบ้านเพิ่มขึ้น 3.2% ในเดือนส.ค. สู่ระดับ 1.62 ล้านยูนิต ขณะที่ราคาเฉลี่ยของบ้านพุ่งขึ้น 1.6% สู่ระดับ 429,100 ดอลลาร์ ทำสถิติสูงสุดเป็นประวัติการณ์สำหรับเดือนส.ค.
เมื่อพิจารณายอดขายบ้าน และสต็อกบ้านในตลาด พบว่า ผู้ขายบ้านต้องใช้เวลา 4.9 เดือนในการขายบ้านจนหมดสต็อกในตลาด
โดย ก้องเกียรติ กอวีรกิติ
