หุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่นปรับตัวขึ้นในวันนี้ (16 ก.ย.) หลังข้อมูลจากกระทรวงที่ดินของญี่ปุ่นระบุว่า ราคาที่ดินทั่วประเทศเพิ่มขึ้นต่อเนื่องเป็นปีที่ 5 และอัตราการเติบโตอยู่ในระดับสูงสุดในรอบกว่า 30 ปี
ข้อมูลที่เปิดเผยเมื่อช่วงค่ำวานนี้ (15 ก.ย.) ระบุว่า ราคาที่ดินทั่วประเทศเพิ่มขึ้น 1.5% ในช่วง 12 เดือนจนถึงวันที่ 1 ก.ค. 2569 ขณะที่ราคาที่ดินโดยเฉลี่ยในเขตมหานครโตเกียว ซึ่งเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจใหญ่ที่สุดของญี่ปุ่น เพิ่มขึ้น 5.4% ในช่วงเวลาเดียวกัน ส่วนเขตมหานครโอซาก้าเพิ่มขึ้น 3.6%
ข้อมูลดังกล่าวสะท้อนถึงความแข็งแกร่งของตลาดอสังหาริมทรัพย์ญี่ปุ่น โดยเศรษฐกิจโดยรวมยังคงแข็งแกร่งจากการใช้จ่ายของภาคเอกชนและความต้องการส่งออกที่ยังคงมีอย่างต่อเนื่อง
การปรับตัวขึ้นของราคาที่ดินเป็นปัจจัยบวกต่อบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากช่วยเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินของบริษัท และเปิดโอกาสให้บริษัทปรับขึ้นค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ได้
หุ้นมิตซุย ฟูโดซัง (Mitsui Fudosan) ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดของญี่ปุ่นเมื่อพิจารณาจากมูลค่าตลาด ลดช่วงบวกจากช่วงเปิดตลาด โดยเพิ่มขึ้น 0.1%
หุ้นฮูลิค (Hulic) เพิ่มขึ้น 0.8% ขณะที่หุ้นมิตซูบิชิ เอสเตท (Mitsubishi Estate) และซูมิโตโม เรียลตี้ (Sumitomo Realty) ปรับตัวขึ้นระหว่าง 1-2%
หุ้นญี่ปุ่นโดยรวมปรับตัวขึ้นเช่นกัน โดยดัชนีนิกเกอิ [NIKKEI.X] ปิดตลาดวันนี้บวก 0.69%
โดย กัลยาณี ชีวะพานิช/ปรียพรรณ มีสุข
