นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ [ORI] กล่าวว่า ผลการดำเนินงานไตรมาส 1/69 บริษัทมียอดโอนกรรมสิทธิ์รวมกว่า 2,830 ล้านบาท ขณะที่ยอดขาย (Presale) บ้านและคอนโดฯ รวม 4,511 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดขายจากโครงการคอนโดมิเนียม ภายใต้การดำเนินงานของ บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด (ORIGIN VERTICAL) ประมาณ 88% และยอดขายจากโครงการบ้านจัดสรร ภายใต้การดำเนินงานของบมจ.บริทาเนีย [BRI] ประมาณ 12% โดยเป็นยอดขายจากกลุ่มโครงการพร้อมอยู่ (Ready to move) ประมาณ 61% และยอดขายจากกลุ่มโครงการที่เปิดขายใหม่ (New Launch) และอยู่ระหว่างดำเนินการก่อสร้าง (Ongoing) รวมกันประมาณ 39% ยอดขายดังกล่าวช่วยหนุนยอด Backlog รวมกว่า 34,681 ล้านบาท ทยอยรับรู้รายได้ต่อเนื่อง 4 ปี
ORI แจ้งผลประกอบการไตรมาส 1/69 มีกำไรสุทธิ 103.47 ล้านบาท กำไรสุทธิต่อหุ้น 0.0422 บาท เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 111.61 ล้านบาท กำไรสุทธิต่อหุ้น 0.0455 บาท
นายพีระพงศ์ กล่าวว่า สถานการณ์ของภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยยังเป็นปีที่ยังเผชิญกับแรงกดดันจากปัจจัยแวดล้อมทางเศรษฐกิจที่เติบโตในระดับที่ต่ำทั้งภายในและภายนอกประเทศ อย่างไรก็ตาม สงครามการค้า การเปลี่ยนแปลงวิกฤตการณ์ระดับโลก สร้าง Never Normal ที่เปลี่ยนพฤติกรรมผู้คน ความผันผวนของเศรษฐกิจโลก ทำให้ประเทศไทยกำลังก้าวขึ้นเป็นจุดหมายสำคัญของการย้ายฐานการผลิตและการย้ายถิ่นฐานของชาวต่างชาติ ในฐานะ “Global Safe Zone” และ “Second Home” เป็นปัจจัยผลักดันสู่ดีมานด์ความต้องการที่อยู่อาศัย นี่คือโอกาสสำคัญของภาคอสังหาริมทรัพย์ ที่มาพร้อมกับการเปลี่ยนแปลง
บริษัทมีสัดส่วนลูกค้าต่างชาติเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง อาทิ Russia, Taiwan, Myanma, China และ Poland โดยไม่พึ่งพาชาติใดชาติหนึ่ง ลดความเสี่ยงและเพิ่มช่องทางการสร้างรายได้ ที่ล่าสุดได้จับมือร่วมกับ Thailand Longstay พร้อมผนึกกำลังเครือข่ายเอเจนท์ระดับโลกรวมกว่า 400 บริษัท มอบสิทธิประโยชน์สำหรับผู้ที่ซื้อคอนโดพร้อมอยู่ในเครือออริจิ้น ดึงดูดชาวต่างชาติให้เข้ามาลงทุนและพำนักอาศัยในประเทศไทย ลูกค้าต่างชาติที่ซื้อคอนโดทุกยูนิตในโครงการ มูลค่า 3 ล้านบาทขึ้นไป ที่เข้าร่วมแคมเปญจะได้รับสิทธิพิเศษ ได้แก่ ฟรีวีซ่า 3 ปี, Airport immigration fast track 4 ครั้ง/ปี, Airport Bucky 4 ครั้ง/ปี พร้อมยกระดับด้วยบริการ Relocation Advisory ที่ให้คำปรึกษาแบบครบวงจร (End-to-End) สำหรับชาวต่างชาติ (Expats) และองค์กร ครอบคลุมการหาที่พัก วีซ่า ใบอนุญาตทำงาน การวางแผนด้านการเงิน ไปจนถึงบริการหลังการขาย การขนย้าย ช่วยลดความยุ่งยากและความเครียดในการเปลี่ยนผ่านสถานที่เพื่อให้ลูกค้าสามารถเริ่มต้นชีวิตในประเทศไทยได้อย่างราบรื่น
สำหรับในไตรมาส 2/69 บริษัทจะมีโครงการที่โอนกรรมสิทธิ์เพิ่ม อีก 2 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 2,700 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการ โซ ออริจิ้น ศิริราช (So Origin Siriraj) และ โครงการ ออริจิ้น เพลส เพชรเกษม (Origin Place Phetkasem) มี Backlog แล้วกว่า 98%
“ออริจิ้น เราได้วางแนวทางการสนับสนุนทางการเงินของลูกค้าอย่างเข้มข้นร่วมกับธนาคาร ทั้งแบบ Short-term สำหรับลูกค้า ที่มีปัญหาทางการเงินเล็กน้อย และ แบบ Long-term ด้วยการช่วยวางแผนผู้ที่มีรายได้อย่างต่อเนื่อง ให้สามารถผ่อนดาวน์ต่อเนื่องได้ก็จะเพิ่มโอกาสมีบ้านได้” นายพีระพงศ์ กล่าว
ส่วนกลุ่มธุรกิจโรงแรม (Hospitality & Tourism) และ กลุ่มธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำ (Recurring Income Business) ที่ดำเนินการภายใต้ บมจ.ออริจิ้น โฮเทล (ORIGIN HOTEL) ประกอบด้วย โรงแรม จำนวน 9 แห่ง จำนวน 2,306 Keys มูลค่า 13,800 ล้านบาท ณ สิ้นไตรมาส 1/69 โดยยังคงวางกลยุทธ์เป็น Cycle เพื่อมุ่งมั่นสร้างโอกาสเติบโตแบบคู่ขนาน เดินหน้าขยายพอร์ตโฟลิโอควบคู่การบริหารสินทรัพย์ตามโมเดล Build–Operate–Exit–Reinvest รองรับการเติบโตของพอร์ตโรงแรมในระยะยาวอย่างยั่งยืน และยังมีพื้นที่ค้าปลีก และสำนักงานให้เช่า (Retail Space & Office Space) 2 แห่ง มีพื้นที่รวม 6,829 ตารางเมตร
กลุ่มธุรกิจคลังสินค้า ภายใต้การดำเนินธุรกิจของ บริษัท แอลฟา อินดัสเทรียล โซลูชั่น จำกัด หรือ ALPHA เปิดดำเนินการแล้ว 360,000 ตารางเมตร มีอัตราการเช่า 97% โดยในปีนี้ มีแผนเปิดดำเนินการธุรกิจคลังสินค้าและโรงงานให้เช่าเพิ่มอีก 5 โครงการ กว่า 150,000 ตารางเมตร มูลค่ารวม 3,000 ล้านบาท และมีแผนนำสินทรัพย์เข้ากองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) 4 โครงการ ขนาดพื้นที่ 211,682 ตารางเมตร
โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (18 พ.ค. 69)
