AP พุ่ง 7.19% มาที่ 8.20 บาท เพิ่มขึ้น 0.55 บาท มูลค่าซื้อขาย 309.71 ล้านบาท เมื่อ 11.21 น. จากราคาเปิด 7.90 บาท ราคาต่ำสุด 7.90 บาท ราคาสูงสุด 8.25 บาท
นายสมะนันท์ ผลสบูรณ์โชค นักวิเคราะห์หลักทรัพย์อาวุโส บล.กรุงศรี กล่าววา่ ราคาหุ้น บมจ.เอพี (ไทยแลนด์) [AP] ปรับขึ้นมาเช้านี้สวนทางกับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ น่าจะตอบรับยอดขาย (Presale) ในไตรมาส 2/69 ที่ 12,300 ล้านบาท เติบโตถึง 50%YoY และ โต 10%QoQ โดยในจำนวนนี้เป็นแนวราบถึง 10,300 ล้านบาท เติบโต 36%YoY และ โต 17%QoQ ซึ่งจะมีการโอนภายในปี และสะท้อนถึงกำลังซื้อจริง
ทั้งนี้ เป็นผลจากการเปิดตัวโครงการใหม่มากถึง 12 โครงการในไตรมาส 2/69 มูลค่าโครงการรวม 17,100 ล้านบาท เป็นแนวราบ 11 โครงการ มูลค่ารวม 12,600 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 1 โครงการ มูลค่า 4.5 พันล้านบาท โดยแนวราบมียอดขายเฉลี่ย 30% ต่อโครงการ อีกทั้งยังมี stock จากโครงการเดิมที่ยังขายได้ต่อเนื่อง
นอกจากนี้ กลุ่มลูกค้าของ AP อยู่ในระดับกลางถึงกลางบนซึ่งมีคู่แข่งไม่มาก ทำให้การแข่งขันไม่สูงมาก และเป็น Real Demand แบงก์ปล่อยกู้ได้ ขณะที่ภาครัฐต่ออายุมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองก็ส่งผลดีต่อ AP
สำหรับกำไรปกติในไตรมาส 2/69 คาดไว้ที่ 950-1,000 ล้านบาท ดีกว่าไตรมาส 1/69 ที่มีกำไร 900 ล้านบาท และใกล้เคียงในไตรมาส 2/68 ที่มีกำไร 1,000 ล้านบาท
ส่วนราคาหุ้น AP ก่อนหน้านี้ถูกกดดันจากภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังคงซบเซา ทั้งที่มี Story ที่ดี ราคาหุ้นจึง Laggard ทำให้วันนี้ขึ้นมาได้แรง
โดย เสาวลักษณ์ อวยพร
