บมจ.แสนสิริ [SIRI] ประกาศความร่วมมือเชิงกลยุทธ์ร่วมทุน (Joint Venture) ครั้งแรกกับ บริษัท โนมุระ เรียล เอสเตท (ไทยแลนด์) จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จากประเทศญี่ปุ่น ในสัดส่วนการถือหุ้น SIRI 55% และโนมุระ 45% เพื่อพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมลักซ์ชัวรี “THE MONUMENT SATHON” (เดอะ โมนูเมนต์ สาทร) มูลค่าโครงการรวม 4,500 ล้านบาท
โครงการดังกล่าวเป็นการนำแบรนด์คอนโดมิเนียมระดับ Legacy ในซีรีย์ THE MONUMENT กลับมาพัฒนาอีกครั้งในรอบ 10 ปี ต่อจากโครงการเดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ และเดอะ โมนูเมนต์ สนามเป้า โดยการร่วมทุนในครั้งนี้ถือเป็นโครงการในประเทศไทยที่ตั้งอยู่บนทำเลใจกลางเมืองที่สุดและมีระดับราคาสูงที่สุดเท่าที่โนมุระเคยร่วมพัฒนามา
รายละเอียดโครงการและการตั้งราคา
- มูลค่าและสัดส่วนการลงทุน: โครงการมีมูลค่ารวม 4,500 ล้านบาท โดย SIRI ถือหุ้น 55% และ โนมุระ ถือหุ้น 45%
- ระดับราคาและจำนวนยูนิต: ราคาขายเริ่มต้น 9.9 ล้านบาท ถึง 150 ล้านบาท มีจำนวนห้องพักทั้งหมด 185 ยูนิต บนอาคารความสูง 29 ชั้น
- รูปแบบห้องพัก: ประกอบด้วย ห้องขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 39 ตารางเมตร ไปจนถึงห้องเพนต์เฮาส์ขนาดใหญ่ 240–303 ตารางเมตร ซึ่งมีจำนวนจำกัดเพียง 2 ยูนิต
- สิ่งอำนวยความสะดวก: พื้นที่สีเขียวเกือบ 1 ไร่, ที่จอดรถแบบ Conventional Parking มากกว่า 100% พร้อมการเปิดตัวมาตรฐาน “SANSIRI PAW & CO.” เป็นโครงการแรกของแสนสิริ เพื่อรองรับการอยู่อาศัยร่วมกับสัตว์เลี้ยง (Pets Welcome) ซึ่งมีพื้นที่ส่วนกลางเฉพาะ เช่น Pet Sky Lounge, Pet Sky Park และ Pet Grooming & Spa
โครงการตั้งอยู่บริเวณซอยสาทร 10 ซึ่งเป็นย่านศูนย์กลางธุรกิจ (Prime CBD) ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีเซนต์หลุยส์ 80 เมตร, ถนนสีลม 500 เมตร และทางพิเศษศรีรัช 1.7 กิโลเมตร ซึ่งสภาพอุปทาน (Supply) ใหม่ในพื้นที่ CBD สาทรปัจจุบันมีอยู่อย่างจำกัด ขณะที่ความต้องการซื้อยังคงมาจากกลุ่มผู้มีสินทรัพย์สูง (HNWIs) ที่ต้องการที่อยู่อาศัยเพื่อการอยู่อาศัยจริงและการลงทุนระยะยาว
โนมุระจะนำประสบการณ์การดำเนินธุรกิจในไทยตลอดเกือบ 10 ปี และแนวทางการบริหารแบบ KAIZEN ที่มุ่งเน้นคุณภาพทุกขั้นตอนมาร่วมพัฒนาโครงการ การออกแบบใช้แนวคิด “Monument of Nature and Heritage” โดยอนุรักษ์ต้นชมพูพันธุ์ทิพย์เดิมอายุกว่า 50 ปีบริเวณทางเข้าโครงการไว้เป็น Living Heritage ควบคู่กับการตกแต่งภายในที่ใช้วัสดุธรรมชาติ งานคราฟท์ และเฟอร์นิเจอร์ชิ้นสะสม
