กองทรัสต์ WHART เตรียมนำหน่วยทรัสต์เพิ่มทุนใน “WGCL IDC” ศูนย์กระจายสินค้าระดับสากลบนทำเลยุทธศาสตร์ EEC มาบตาพุด จ.ระยอง เข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) วันที่ 12 ตุลาคม 2569 นี้ มั่นใจทรัพย์สินใหม่ยกระดับพอร์ตทรัพย์สินสู่ 56,000 ล้านบาท ชูสินทรัพย์คุณภาพสูงแบบ Built-to-Suit พื้นที่รวม 99,390 ตร.ม. พร้อมผู้เช่าระยะยาว 30 ปี เสริมความมั่นคงของกระแสรายได้อย่างมั่นคง ตอกย้ำประมาณการยีลด์ 7.39% ต่อปี
นายศุภศิษย์ สิทธเศรษฐ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียลเอสเตท แมเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ WHART เปิดเผยว่า กองทรัสต์ WHART ประสบความสำเร็จในการเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มทุนเมื่อวันที่ 21-25 กันยายน และวันที่ 28 ก.ย. – 1 ต.ค. 2569 ได้การตอบรับจากนักลงทุนจองซื้อครบทั้งจำนวน
สำหรับการเพิ่มทุนครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อเข้าลงทุนในโครงการ WGCL IDC มูลค่าไม่เกิน 2,507.60 ล้านบาท เป็นศูนย์กระจายสินค้าระดับสากลประเภท Built-to-Suit คุณภาพสูง พื้นที่รวมประมาณ 99,390 ตารางเมตร มีอายุสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี กับผู้เช่าที่เป็นบริษัทชั้นนำ สะท้อนถึงศักยภาพของทรัพย์สินในการสร้างรายได้จากค่าเช่าอย่างต่อเนื่อง และเพิ่มความชัดเจนของรายได้ระยะยาวให้กับกองทรัสต์
ภายหลังการลงทุน WHART จะมีพื้นที่เช่าภายใต้การบริหารมากกว่า 2 ล้านตารางเมตร และมูลค่าทรัพย์สินรวมกว่า 56,000 ล้านบาท ตอกย้ำบทบาทของกองทรัสต์ WHART ในฐานะผู้นำโครงสร้างพื้นฐานด้านโลจิสติกส์ “Logistics Infrastructure” ซึ่งศักยภาพความแข็งแกร่งดังกล่าว ช่วยสนับสนุนการเติบโตของภาคอุตสาหกรรมและเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันของประเทศ โดยโครงสร้างพื้นฐาน ด้านโลจิสติกส์เป็นกลไกสำคัญของระบบโลจิสติกส์ โดยเฉพาะในยุคการเติบโตของ E-Commerce ส่งผลให้ทรัพย์สินของกองทรัสต์รองรับ Real Demand หรือความต้องการเช่าจากการใช้งานจริงที่แข็งแกร่ง และสอดรับกับพฤติกรรมผู้บริโภคยุคใหม่
ย้ำ WHART ชูทรัพย์สินโลจิสติกส์คุณภาพ – ประมาณการผลตอบแทน 7.39% ต่อปี
นางสาวจิตติสา เจริญพานิช ผู้บริหารงานวาณิชธนกิจ ธนาคารกสิกรไทย ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงิน และผู้จัดการการจัดจำหน่าย กล่าวว่า กองทรัสต์ WHART โดดเด่นด้วยพอร์ตคลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า และโรงงานคุณภาพ ฐานผู้เช่าแข็งแกร่งและหลากหลาย พร้อมประวัติจ่ายผลประโยชน์ตอบแทนต่อเนื่องกว่า 10 ปี และอันดับเครดิต “A” แนวโน้ม Stable จาก TRIS Rating
การลงทุนเพิ่มเติมในโครงการ WGCL IDC ซึ่งเป็นทรัพย์สินกรรมสิทธิ์ขาด (Freehold) 100% ด้วยทำเลศักยภาพ ใกล้ท่าเรือมาบตาพุด พร้อมผู้เช่าชั้นนำภายใต้สัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี ช่วยเสริมความมั่นคงของกระแสเงินสดและความชัดเจนของรายได้ระยะยาว โดยภายหลังการลงทุน WHART คาดว่าจะจ่ายผลประโยชน์ตอบแทน 0.783 บาทต่อหน่วย อ้างอิงจากประมาณการผลประกอบการรอบ 12 เดือน (1 ต.ค. 2569 – 30 ก.ย. 2570) หรือคิดเป็นอัตราผลประโยชน์ตอบแทนประมาณ 7.39% ต่อปี ณ ราคาเสนอขายสุดท้าย 10.60 บาทต่อหน่วย ซึ่งถือเป็นโอกาสการลงทุนที่น่าสนใจ เพราะมีกระแสเงินสดที่มั่นคง และเติบโตไปพร้อมกับอุตสาหกรรมโลจิสติกส์
