โบรกเกอร์ต่างแนะนำ “ซื้อ” หุ้น บมจ.แลนด์แอนด์เฮ้าส์ [LH] รับอานิสงส์โรงแรมใหม่ Grande Center Point Voyage พัทยา กระแสตอบรับดีเกินคาด หลังจากเปิดเพียง 1 เดือน ยอดเข้าพักเต็ม เรทห้องสูงแตะ 10,000 บาท/ห้อง/คืน และสร้างกำไรในเดือนแรกหลังเปิดให้บริการ หนุนผลงานโค้งสุดท้ายของปี 69 และปัจจัยหนุนยอดโอนจากการเริ่มทยอยโอนคอนโดมิเนียม วันเวลา ณ เจ้าพระยา ประกอบกับมีกำไรพิเศษเข้ามาเสริมจากการขาย โรงแรม Grande Centre Point สุรวงศ์ เข้ากองรีท หนุนผลงานไตรมาส 4/69 โตโดดเด่น
ล่าสุดราคาหุ้น LH อยู่ที่ 3.48 บาท ลดลง 0.02 บาท (-0.57%)
นายสรพงษ์ จักรธีรังกูร ผู้อำนวยการอาวุโส ฝ่ายวิเคราะห์หลักทรัพย์ บล.กสิกรไทย คาดว่า LH จะได้ปัจจัยหนุนต่อผลการดำเนินงานมากขึ้นกับการเปิดตัวโรงแรม Grande Center Point Voyage พัทยา จากแนวโน้มผลประกอบการของโรงแรมใหม่นี้มีโอกาสทำกำไรตั้งแต่เปิดให้บริการในเดือนต.ค.ที่ผ่านมา เพราะอัตราการเข้าพักถือว่าเต็มตลอดทั้งเดือน และค่าห้องพักอยู่ในระดับสูงสูดราว 10,000 บาท/ห้อง/คืน เป็นปัจจัยใหม่ที่ทำให้มีมุมมองเชิงบวกต่อผลงาน LH ในช่วงโค้งสุดท้ายของปี
ภาพรวมในไตรมาส 4/69 คาดว่าจะเห็นการพลิกฟื้นกลับมาของผลการดำเนินงาน จากการเปิดโรงแรม Grande Center Point Voyage ที่ได้รับการตอบรับที่ดี และจะมีการเริ่มทยอยโอนโครงการคอนโดมิเนียม วันเวลา ณ เจ้าพระยา เข้ามาด้วยเช่นกัน ประกอบกับ คาดว่าจะมีการขายโรงแรม Grande Centre Point สุรวงศ์เข้ากอง REIT และขายอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐ ทำให้ในไตรมาส 4/69 จะมีโอกาสเห็นกำไรของ LH โตก้าวกระโดดค่อนข้างมาก
นางสาวนวลพรรณ น้อยรัชชุกร ผู้อำนวยการ สายงานวิจัย บล.เอเซีย พลัส มองว่า LH เป็นหุ้นในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่ยังมีความแข็งแกร่งทางการเงิน และมีธุรกิจกระจายไปในส่วนที่สร้าง Recurring income โดยเฉพาะธุรกิจโรงแรมเป็นแบรนด์ที่ติดตลาด อีกทั้ง LH เปิดโรงแรมใหม่แห่งที่ 3 ในพัทยา คือ โรงแรม Grande Centre Point Voyage พัทยา ที่เน้นกลุ่มครอบครัว ถือว่าการตอบรับดีกว่าที่คาด โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าในประเทศ ซึ่งเดือนต.ค. ที่ผ่านมาอัตราเข้าพักเกือบ 100% ทุกวัน และราคาค่าห้องพักสูงสุด 10,000 บาท/ห้อง/คืน สูงกว่าที่คาดไว้ ทำให้คาดว่าจะมีรายได้จากโรงแรมนี้เข้ามาในเดือนต.ค.ไม่ต่ำว่า 150 ล้านบาท และสามารถทํากําไรตั้งแต่เดือนแรกที่เปิด เป็นปัจจัยหนุนต่อผลงานของ LH อย่างมีนัยสำคัญ
ขณะที่การโอนโครงการใหม่ๆ ของ LH โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม วัน เวลา ณ เจ้าพระยา เริ่มทยอยโอนเข้ามาบ้างในไตรมาส 4/69 แม้ไม่มากแต่ถือว่าช่วยสนับสนุนลการดำเนินงานโค้งสุดท้ายของปีให้เติบโตและฟื้นตัวขึ้น รวมทั้งมีกำไรพิเศษเข้ามาหนุนจากการขายโรงแรม Grande Center Point สุรวงศ์ เข้ากอง REIT ผลักดันผลงานในไตรมาส 4/69 เติบโตก้าวกระโดด และการทยอยขายโครงการการขายอพาร์ทเม้นท์ในสหรัฐ
ด้านบทวิเคราะห์ของ บล.ฟินันเซีย ไซรัส มองในทิศทางเดียวกันว่า แนวโน้มผลงานในไตรมาส 4/69 ของ LH จะฟื้นกลับมาเติบโตอย่างก้าวกระโดด จากการเริ่มทยอยโอนโครงการ วัน เวลา ณ เจ้าพระยา ที่เป็นคอนโดขนาดใหญ่ ทำให้รายได้ในส่วนของยอดโอนโครงการเพิ่มขึ้น อีกทั้งมีกำไรพิเศษเข้ามาเสริมจากการขายโรงแรม Grande Center Point สุรวงศ์เข้ากอง REIT เป็นกำไรพิเศษ
ธุรกิจโรงแรมของ LH มีการเติบโตที่ดีต่อเนื่อง และเป็นธุรกิจหลักที่ขับเคลื่อนผลการดำเนินหลักของปีนี้ โดยที่โรงแรมที่เปิดใหม่ล่าสุด คือ โรงแรม Grande Centre Point Voyage พัทยา ถือว่าเป็นโรงแรมที่ประสบความสำเร็จอย่างมาก และเป็นโรงแรมที่สามารถเปิดมาแล้วสร้างกำไรได้ภายในเดือนแรกของการเปิดตัว ซึ่งเป็นปัจจัยที่จะเข้ามาหนุนต่อผลการดำเนินงานของ LH ในช่วงไตรมาส 4/69 ด้วยเช่นกัน
โดย จีรายุทธ จันทรงสกุล
