ตลท.เปิดซื้อขายหุ้น PF-GRAND-ROH ชั่วคราว 17 พ.ย.-16 ธ.ค.69 ก่อนขึ้น SP ยาว

ตลาดหลักทรัพย์ฯ เปิดให้ซื้อขายหลักทรัพย์ PF, GRAND และ ROH เป็นการชั่วคราว เพื่อให้ผู้ลงทุนมี Exit เนื่องจากบริษัทถูก SP กรณีไม่นำส่งงบการเงินมานานกว่า 3 เดือน โดยขอให้ผู้ลงทุนพิจารณาข้อมูลก่อนการตัดสินใจซื้อขายด้วยความระมัดระวัง

ตามที่หลักทรัพย์ของบมจ. พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค [PF] บมจ. แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ [GRAND] และบมจ. โรงแรมรอยัล ออคิด (ประเทศไทย) [ROH] ถูกสั่งห้ามซื้อขายโดยขึ้นเครื่องหมาย SP (Suspension) ตั้งแต่วันที่ 17 สิงหาคม 2569 เนื่องจากไม่นำส่งงบการเงินไตรมาสที่ 2 ปี 2569 ภายในระยะเวลาที่กำหนด ซึ่งจะครบกำหนด 3 เดือนในวันที่ 16 พฤศจิกายน 2569 โดยปัจจุบันยังไม่สามารถนำส่งงบการเงินดังกล่าวได้

ตามเกณฑ์ที่เกี่ยวข้อง ตลาดหลักทรัพย์ฯ จะเปิดให้ซื้อขายหลักทรัพย์ทั้งสามเป็นการชั่วคราว 1 เดือน ระหว่างวันที่ 17 พฤศจิกายน – 16 ธันวาคม 2569 ด้วยบัญชี Cash Balance ทั้งนี้ มีวัตถุประสงค์เพื่อเปิดโอกาสให้ผู้ลงทุนสามารถซื้อขายหลักทรัพย์ดังกล่าวได้ก่อนที่จะถูกขึ้นเครื่องหมาย SP ต่อตั้งแต่วันที่ 17 ธันวาคม 2569 เป็นต้นไป จนกว่าบริษัทจะนำส่งงบการเงินได้ครบถ้วน ทั้งนี้ ตลาดหลักทรัพย์ฯ ขอให้ผู้ลงทุนใช้ความระมัดระวังในการซื้อขายหลักทรัพย์ และศึกษาข้อมูลของ PF, GRAND และ ROH โดยละเอียด มีข้อมูลที่สำคัญเพิ่มเติม ดังนี้

• PF เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ของ GRAND (44%)
• GRAND ณ ไตรมาสที่ 1 ปี 2569 GRAND มีสัดส่วนรายได้จากธุรกิจโรงแรม 94% โดยรายได้ 50% มาจาก ROH ที่เป็นทรัพย์สินข้อพิพาท และรายได้ 27% มาจากโรงแรมเดอะ เวสทิน แกรนด์ สุขุมวิท ซึ่งผู้ถือหุ้นได้อนุมัติขายแล้ว นอกจากนี้ โรงแรมเชอราตัน หัวหิน รีสอร์ท แอนด์ สปา ยังมีประเด็นถูกฟ้องร้องให้ส่งมอบทรัพย์สินและชำระค่าเช่า ทั้งนี้ ปัจจุบัน GRAND มีหุ้นกู้ 13 รุ่น มูลค่า 3,606 ล้านบาท โดยเป็นหุ้นกู้ที่ผิดนัดมูลค่า 477 ล้านบาท
• ROH มีรายได้จากการทำธุรกิจบริหารโรงแรมรอยัล ออคิด เชอราตัน ริเวอร์ไซต์ ซึ่งบริษัทได้ขายและเช่าโรงแรมจาก GROREIT ซึ่งที่ประชุมผู้ถือหน่วยลงทุน GROREIT อนุมัติขายโครงการโรงแรมดังกล่าวให้แก่บุคคลอื่น และบริษัทได้ฟ้องคดีต่อศาลเพื่อให้บริษัทยังคงมีสิทธิซื้อคืนในทรัพย์สินพิพาทดังกล่าว โดยการประกอบธุรกิจโรงแรมของบริษัทจึงขึ้นอยู่กับผลการพิจารณาของศาล นอกจากนี้ ตามที่ตลาดหลักทรัพย์ฯ ประกาศให้ ROH เข้าข่ายอาจถูกเพิกถอนตั้งแต่วันที่ 5 มิถุนายน 2569 เนื่องจาก ROH มีการกระจายการถือหุ้นรายย่อย (Free Float) ไม่ครบถ้วนตามเกณฑ์ที่กำหนด ปัจจุบัน ROH ได้ดำเนินการแก้ไขคุณสมบัติดังกล่าวแล้ว ตลาดหลักทรัพย์ฯ จึงอนุมัติให้หลักทรัพย์ ROH พ้นเหตุอาจถูกเพิกถอน พร้อมทั้งปลดเครื่องหมาย NC (Non-compliance) ตั้งแต่วันที่ 12 พฤศจิกายน 2569 เป็นต้นไป โดยเป็นหลักทรัพย์ภายใต้กลุ่มอุตสาหกรรมบริการ หมวดการท่องเที่ยวและสันทนาการ

หลักเกณฑ์และเงื่อนไข การซื้อขายชั่วคราวระหว่างวันที่ 17 พฤศจิกายน – 16 ธันวาคม 2569 (1 เดือน) ของ PF, GRAND และ ROH

1. ให้หลักทรัพย์ซื้อด้วยบัญชี Cash Balance กล่าวคือ ผู้ซื้อต้องชำระเงินทั้งจำนวนก่อนการซื้อหลักทรัพย์
2. ขึ้นเครื่องหมาย NC กำกับตลอดระยะเวลาที่ให้มีการซื้อขายหลักทรัพย์เพื่อเตือนผู้ลงทุนให้ใช้ความระมัดระวังในการซื้อขายหลักทรัพย์
3. กำหนดราคาสูงสุดและต่ำสุด (Ceiling & Floor) ไม่เกินหนึ่งเท่าจากราคาซื้อขายครั้งสุดท้าย โดยจะไม่กำหนด Auto Pause สำหรับหลักทรัพย์ PF, GRAND และ ROH ในวันแรกที่มีการซื้อขาย (17 พฤศจิกายน 2569) ทั้งนี้ หากวันดังกล่าวยังไม่มีการซื้อขายเกิดขึ้น จะคงหลักเกณฑ์นี้ต่อไปจนกว่าจะมีการซื้อขาย และใช้เกณฑ์ปกติในวันทำการถัดไป
4. ตลาดหลักทรัพย์ฯ จะไม่นำหลักทรัพย์ PF, GRAND และ ROH มารวมในการคำนวณดัชนีราคาหุ้นตลาดหลักทรัพย์ (SET Index)