นายพสุ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร บมจ.พราว เรียล เอสเตท [PROUD] เปิดเผยว่า ทิศทางธุรกิจไตรมาส 1/69 มีแนวโน้มที่ดีต่อเนื่อง จากการรับรู้รายได้การโอนกรรมสิทธิ์โครงการ “NUE District R9” (นิว ดิสทริค อาร์ 9)และโครงการ “VEHHA Hua Hin” (เวหา หัวหิน) โดยมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ณ สิ้นเดือนธ.ค. 2568 มูลค่ารวม 6,131 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้อย่างต่อเนื่องไปจนถึงปี 70 โดย Backlog ดังกล่าวมีคุณภาพสูงจากกลุ่ม Real Demand ส่งผลให้ความเสี่ยงในการปฏิเสธการโอนกรรมสิทธิ์ (Rejection Rate) อยู่ในระดับที่ต่ำมาก
โครงการที่อยู่ระหว่างการขายของบริษัทยังคงมีกระแสตอบรับที่ดี แบ่งเป็นโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ได้แก่ โครงการ “VEHHA Hua Hin” (เวหา หัวหิน) มูลค่าโครงการรวม 2,371 ล้านบาท มียอดขายแล้วจำนวน 1,625 ล้านบาท คิดเป็น 69% โครงการ “NUE District R9” (นิว ดิสทริค อาร์ 9) มูลค่าโครงการรวม 6,668 ล้านบาท มียอดขายแล้วจำนวน 6,380 ล้านบาท คิดเป็น 96% และโครงการ “VI Ari” (วี อารีย์) มูลค่าโครงการรวม 466 ล้านบาท มียอดขายแล้วจำนวน 375 ล้านบาท คิดเป็น 80%
ขณะที่โครงการ “ROMM Convent” (รมย์ คอนแวนต์) มูลค่าโครงการ 4,150 ล้านบาท การก่อสร้างคืบหน้าแล้ว 74% และมียอดขาย 3,527 ล้านบาท คิดเป็น 85% ส่วนโครงการ The Residences at InterContinental Phuket Resort มูลค่าโครงการรวม 2,374 ล้านบาท มียอดขายแล้วจำนวน 508 ล้านบาท คิดเป็น 21% พร้อมเปิดพรีเซลบ้านเดี่ยวเรือธงแห่งปี โครงการวารัณย์ แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ วันที่ 14-15 มี.ค.นี้ โดยคาดว่าจะช่วยผลักดันยอดขายเพิ่มขึ้นอีกในไตรมาสถัดๆ ไป
“ทิศทางอสังหาริมทรัพย์ปี 69 มองว่าช่วงต้นปีตลาดจะฟื้นตัวแบบค่อยเป็นค่อยไป ตามสถานการณ์เศรษฐกิจ ความชัดเจนทางการเมือง และการฟื้นตัวของการท่องเที่ยว ขณะที่ตลาดระดับลักชัวรีในทำเล CBD และ Resort Residences ยังคงมีดีมานด์ที่แข็งแกร่ง โดยเฉพาะโครงการที่ตอบโจทย์ด้านสุขภาวะที่ดี (Health & Wellness) อีกทั้ง ดีมานด์จากชาวต่างชาติยังคงเป็นแรงพยุงสำคัญ โดยเฉพาะในตลาดที่อยู่อาศัยลักชัวรีเพื่อการพำนักระยะยาวและการลงทุนมากขึ้น
อย่างไรก็ตาม ท่ามกลางการแข่งขันที่สูงขึ้น PROUD วางกลยุทธ์เน้นการพัฒนาโครงการที่สอดคล้องกับความต้องการกลุ่ม Real Demand มุ่งเน้นพัฒนาโครงการรูปแบบ Branded Residences ที่แตกต่าง ชูจุดแข็งแนวคิด ALL IS WELL เพื่อชีวิตดีที่ยั่งยืน พร้อมผนึกกำลังแบรนด์ระดับโลกมอบบริการเหนือระดับ สร้างความเชื่อมั่น ผลักดันยอดขายจากกลุ่มลูกค้าทั้งชาวไทยและต่างชาติ” นายพสุกล่าว
โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (12 มี.ค. 69)
