บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ คอมเมอร์เชียล แอสเสท แมนเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด (FPCAMT) ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์โกลเด้นเวนเจอร์ [GVREIT] รายงานผลการดำเนินงานของกองทรัสต์ประจำไตรมาส 3 ปีงบการเงิน 2569 (เมษายน – มิถุนายน 2569) มีรายได้รวม 268.99 ล้านบาท โดยคณะกรรมการมีมติจ่ายผลประโยชน์ตอบแทนประจำไตรมาสในอัตรา 0.1875 บาทต่อหน่วยทรัสต์ รวมมูลค่าผลประโยชน์ตอบแทน 152.8 ล้านบาท กำหนดจ่ายในวันที่ 8 กันยายน 2569
นายธนะรัชต์ บุญญะโกศล กรรมการผู้จัดการ FPCAMT กล่าวว่า ในไตรมาสนี้กองทรัสต์มีอัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ย 84% ภายใต้ภาวะตลาดอาคารสำนักงานให้เช่าในกรุงเทพฯ ที่แรงกดดันจากอุปทานใหม่เริ่มผ่อนคลายลง ขณะที่อุปสงค์ในการเช่าพื้นที่มีสัญญาณฟื้นตัวชัดเจนยิ่งขึ้น โดยกองทรัสต์วาง 3 แนวทางในการรักษาความสามารถในการแข่งขันของอาคารภายใต้พอร์ตโฟลิโอ ได้แก่ 1.คุณภาพอาคาร ให้ความสำคัญกับประสิทธิภาพและความน่าเชื่อถือของระบบการจัดการอาคาร ซึ่งต้องมีความปลอดภัย และผู้เช่าสามารถดำเนินธุรกิจได้อย่างต่อเนื่อง
2.ประสบการณ์ผู้เช่า สร้างประสบการณ์ที่ดีให้กับผู้เช่าผ่านการให้บริการต่างๆที่ตอบโจทย์การใช้อาคารได้อย่างรอบด้าน และ 3.ความยืดหยุ่นในการใช้งาน จัดสรรพื้นที่อาคารสำนักงานให้มีความยืดหยุ่น สามารถปรับเปลี่ยนได้ เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์การทำงานหลากหลายรูปแบบ
ทั้งนี้ กองทรัสต์ได้สื่อสารกับผู้เช่าอย่างต่อเนื่องเพื่อทราบถึงความพึงพอใจและความต้องการในการใช้อาคารสำนักงาน เพื่อยกระดับการให้บริการให้ตอบสนองการใช้งานของผู้เช่าได้ดียิ่งขึ้น เป็นการเปลี่ยนบทบาทของอาคารสำนักงานจากที่เป็นผู้ให้บริการพื้นที่เช่าสู่ผู้สร้างสรรค์สภาพแวดล้อมที่สนับสนุนการทำงานขององค์กร และดึงดูดทาเลนต์เข้าทำงานด้วย
“มาตรฐานและคุณภาพทางกายภาพของอาคารยังเป็นข้อกำหนดที่จำเป็นอย่างยิ่ง อย่างไรก็ตาม หลายบริษัทต่างให้ความสำคัญกับประสบการณ์ของผู้เช่ามากขึ้น และเป็นหนึ่งในประเด็นที่ใช้สำหรับการตัดสินใจเช่า กองทรัสต์จึงมุ่งเน้นการให้บริการที่เป็นเลิศอย่างสม่ำเสมอ ควบคู่กับการทำความเข้าใจความต้องการของผู้เช่า และดูแลผู้เช่าในระยะยาว ซึ่งเป็นแรงหนุนที่ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพและการปล่อยเช่าของทรัพย์สิน พร้อมส่งมอบมูลค่าที่ยั่งยืนในระยะยาวให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์” นายธนะรัชต์กล่าว
