บมจ. เอพี ไทยแลนด์ [AP] รายงานผลประกอบการในไตรมาส 3/68 บริษัทฯมีรายได้รวม 9,124 ล้านบาท ลดลง 8.3% จากปีก่อนหน้าที่มี 9,948 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 1,155 ล้านบาท ลดลง 20.4% จากปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 1,450 ล้านบาท แต่เพิ่มขึ้นกว่า 14.7% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า
โดยรายได้ในกลุ่มแนวราบยังคงมีการโอนกรรมสิทธิ์อย่างต่อเนื่อง โดยมีรายได้อยู่ที่ 8,611 ล้านบาท ลดลง 0.6% จากปีก่อน โดยได้รับแรงสนับสนุนจากยอดขายรอรับรู้รายได้ของโครงการเดิม และการเปิดตัวโครงการใหม่ในปี 68
แต่รายได้จากคอนโดมิเนียมอยู่ที่ 125 ล้านบาท ลดลง 83.9% จากปีก่อน เนื่องจากสินค้าคงเหลือของโครงการพร้อมโอนมีจำนวนลดลง และในไตรมาสนี้ได้มีการโอนกรรมสิทธิ์โครงการ “Aspire อรุณ พรีเว่” เสร็จสมบูรณ์
ในไตรมาส 3/68 บริษัทฯ มีอัตรากำไรขั้นต้นอยู่ที่ 32.0 ลดลง 1.2% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ตามสภาวะตลาด แต่เพิ่มขึ้น 1.4% จากไตรมาสก่อน เนื่องจากเริ่มมีการโอนกรรมสิทธิ์โครงการใหม่ โดยอัตรากำไรขั้นต้นของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อยูที่ 30.4% ส่วนธุรกิจบริการยังคงรักษาอัตรากำไรขั้นต้นได้สูงที่ 82.3%
นายรัชต์ชยุตม์ นันทโชติโสภณ ประธานฝ่ายบริหาร AP เผยผลการดำเนินงาน 9 เดือนของปี 68 บริษัทฯ มีอัตราการเติบโตที่แข็งแกร่งและมั่นคงด้วยรายได้รวมจากสินค้ากลุ่มแนวราบ กลุ่มคอนโดมิเนียม (100% JV) และธุรกิจอื่นๆ ที่สูงถึง 33,368 ล้านบาท และกำไรสุทธิเท่ากับ 3,025 ล้านบาท ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 3,727 ล้านบาท
ผลประกอบการสะท้อนความแข็งแกร่งทางธุรกิจและการเติบโตที่ต่อเนื่องในทุกมิติ โดยมีผลงานเด่นจากกลุ่มธุรกิจแนวราบ โครงการแนวราบเครือเอพี ทั้งบ้านแฝด ทาวน์โฮม และบ้านเดี่ยว ยังคงรักษาโมเมนตัมการโอนกรรมสิทธิ์ได้อย่างแข็งแกร่ง (Robust Performance) โดยได้รับแรงหนุนจากทั้งโครงการพร้อมเข้าอยู่ (Existing Projects) และโครงการใหม่ในช่วงสามไตรมาสแรกของปีโดยโครงการที่โดดเด่นและสร้างมูลค่าการโอนสูงสุด ได้แก่ CENTRO บางนา CENTRO เทพารักษ์-ศรีนครินทร์ CENTRO เพชรเกษม-บางแค THE CITY กัลปพฤกษ์ และ THE PALAZZO ปิ่นเกล้า-บรมฯ
นอกจากนี้ ยังมีโครงการที่ดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์เสร็จสิ้นภายในไตรมาสนี้อีก 3 โครงการ ได้แก่ GRANDE PLENO สุขุมวิท-บางนา PLENO สุขุมวิท-บางนา 2 และ PLENO ชัยพฤกษ์
กลุ่มคอนโดมิเนียมร่วมทุน (JV) สามารถสร้างการเติบโตที่โดดเด่นเช่นกัน จากยอดรับรู้รายได้ (Backlog)ที่แข็งแกร่งของคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ 2 โครงการใหม่ ได้แก่ ASPIRE สุขุมวิท-พระราม 4 และ ASPIRE อ่อนนุช สเตชั่น ซึ่งยังคงสามารถรักษาโมเมนตัมการโอนกรรมสิทธิ์ได้ดีต่อเนื่องจนถึงไตรมาส 3และมีสัญญาณที่ดีว่าการโอนจะดำเนินไปอย่างต่อเนื่อง รวมถึงบริษัทสามารถดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ ASPIRE อรุณ พรีเว่ได้เสร็จสิ้น ภายในระยะเวลาเพียงสี่เดือนหลังจากเริ่มการโอนเมื่อเดือนพฤษภาคม 68
สำหรับไตรมาสสุดท้ายของปี บริษัทฯ มีแผนเปิด 22 โครงการใหม่ มูลค่ารวมกว่า 24,000 ล้านบาทส่งผลให้โค้งสุดท้ายของปีนี้บริษัทฯจะมีโครงการพร้อมขายทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัดมากกว่า 217 โครงการ เพื่อรักษาโมเมนตัมการเติบโต และสานต่อการส่งมอบที่สุดของ Living Qualityในแบบคุณผ่านทุกโครงการคุณภาพในเครือเอพี
ทั้งนี้ ในช่วง 10 เดือนแรกของปี 2568 บริษัทฯ สามารถสร้างยอดขายสุทธิ (Net Presales) รวมทั้งสิ้น 37,303 ล้านบาท โดยเป็นยอดขายที่แข็งแกร่งต่อเนื่องมาจากไตรมาส 3 ซึ่งมียอดขายสุทธิสูงถึง 12,472 ล้านบาท (เพิ่มขึ้น 52.2%เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า)แบ่งเป็นยอดขายสุทธิจากโครงการแนวราบ 9,997 ล้านบาท (เพิ่มขึ้น 32.2% QoQ) และยอดขายสุทธิจากโครงการคอนโดมิเนียม 2,475 ล้านบาท
โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (13 พ.ย. 68)
