บมจ.ดิ เอราวัณ กรุ๊ป [ERW] เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯ เมื่อวันที่ 24 พฤศจิกายน 2568 ได้มีมติอนุมัติให้บริษัทฯ เข้าทำสัญญาเช่าที่ดินระยะยาวกับ บริษัท อัครศราภา จำกัด ซึ่งเป็นเจ้าของที่ดิน (ผู้ให้เช่า) เพื่อเช่าที่ดินขนาด 2-0-41.8 ไร่ ตั้งอยู่บริเวณใกล้เคียงสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสอโศก กรุงเทพมหานคร เพื่อพัฒนาเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นไปตามแผนการและกลยุทธ์
การดำเนินธุรกิจของบริษัทฯ โดยมีระยะเวลาการเช่า 30 ปี (ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2572 ถึงวันที่ 31 กรกฎาคม 2602)
ทั้งนี้ บริษัทฯ คาดว่าจะเข้าทำสัญญาเช่าที่ดินระยะยาวกับผู้ให้เช่าภายในเดือนธันวาคม 2568 บริษัทฯ คาดว่าการเข้าทาธุรกรรมจะเสริมสร้างผลการดำเนินงานของบริษัทฯ เพิ่มมูลค่าการลงทุน และขยายฐานลูกค้า ซึ่งจะนำไปสู่การสร้างผลตอบแทนที่ยั่งยืนให้แก่บริษัทฯ และก่อให้เกิดประโยชน์ต่อผู้ถือหุ้นในระยะยาว
นอกจากนี้ การเข้าทำธุรกรรมนี้จะช่วยเพิ่มความสามารถในการแข่งขันของบริษัทฯ และสนับสนุนการลงทุนในโครงการอื่น ๆ ซึ่งจะช่วยพัฒนาอัตราการเติบโตและผลการดาเนินงานอย่างมีนัยสำคัญ
ทั้งนี้ บริษัทฯ จะชำระค่าเช่าที่ดิน ซึ่งรวมถึงค่าเช่าล่วงหน้า ค่าเช่ารายปีสาหรับระยะเวลาการเช่า และค่าเช่ารายปีสำหรับระยะเวลาการเช่าที่ต่อออกไปเป็นเงินสด โดยมีมูลค่าปัจจุบันสุทธิโดยใช้สมมติฐานอัตราคิดลดตามแนวปฏิบัติสำหรับตลาดเป็นมูลค่าประมาณ 1,242 ล้านบาทให้กับผู้ให้เช่า ซึ่งตลอดระยะเวลาสัญญาเช่าที่ดิน บริษัทฯ ตกลงชำระค่าเช่ารายปีให้แก่ผู้ให้เช่าล่วงหน้าเป็นประจำทุกปี ตามจำนวนที่ระบุในสัญญาเช่าที่ดินระยะยาว ค่าตอบแทนดังกล่าวไม่รวมถึงค่าใช้จ่ายและต้นทุนในการพัฒนาโครงการบนที่ดินดังกล่าว
แหล่งเงินทุนที่ใช้สำหรับการเข้าทำธุรกรรมจะมาจากการกู้ยืมจากสถาบันการเงินและแหล่งเงินทุนภายในของบริษัทฯ ทั้งนี้ บริษัทฯ คาดว่าการชำระค่าตอบแทนในการเข้าทำธุรกรรมนี้ จะไม่ส่งผลกระทบในทางลบต่อสภาพคล่องหรือเงินทุนหมุนเวียน เนื่องจากบริษัทฯ มีเงินทุนสำรองที่เพียงพอและมีกระแสเงินสดจากการดำเนินงานเป็นบวก
โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (25 พ.ย. 68)
