นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด [ORI] กล่าวว่า ยอดขาย (Presales) จากโครงการที่อยู่อาศัยในปี 68 รวมทั้งสิ้น 24,528 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นกลุ่มคอนโดมิเนียม ภายใต้ บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด กว่า 19,914 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 81% และบ้านแนวราบ ภายใต้ บมจ.บริทาเนีย [BRI] กว่า 4,615 ล้านบาท เป็นสัดส่วนประมาณ 19% โดยยอดขายดังกล่าวมาจากกลุ่มโครงการพร้อมอยู่ (Ready to move) ประมาณ 14,483 ล้านบาท และยอดขายจากกลุ่มโครงการที่เปิดขายใหม่ (New Launch) และอยู่ระหว่างดำเนินการก่อสร้าง (Ongoing) รวมกันประมาณ 10,045 ล้านบาท
ปี 68 ถือเป็นปีที่ภาพรวมตลาดอสังหาฯอยู่ในสภาวะกดดันและเผชิญความท้าทายหลายด้าน ทั้งจากกำลังซื้อของผู้บริโภค ความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงินที่นำไปสู่ Reject Rate สูงขึ้น ภาวะหนี้ครัวเรือนสูง และปัจจัยทางเศรษฐกิจทั้งภายในและภายนอกประเทศที่ส่งผลต่อความมั่นใจในการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภค ORI มีการปรับตัวและมีโครงการสร้างธุรกิจที่หลากหลายทั้ง อสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย และกลุ่มธุรกิจ Recurring Income ที่สร้างรายได้ประจำสม่ำเสมอ รวมทั้งระมัดระวังในการดำเนินธุรกิจ การเปิดตัวโครงการใหม่นั้น จึงมีความยืดหยุ่นตามความเหมาะสม ตามกลยุทธ์ Resilience Leads To Sustainable Growth สร้างความยืดหยุ่นในการบริหารองค์กรพร้อมรับมือต่อการเปลี่ยนแปลง สู่การเป็นผู้นำและการเติบโตอย่างยั่งยืนบนโอกาสใหม่ เพื่อสร้างความสมดุลในระยะยาวอย่างมีเสถียรภาพทั้งด้านธุรกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อม ที่จะสร้างความยั่งยืนให้กับบริษัทในระยะยาว
ในปี 68 มีโครงการเปิดใหม่รวม 6 โครงการ มูลค่ารวม 9,600 ล้านบาท แบ่งเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ 4 โครงการ มูลค่ารวม 5,000 ล้านบาท และ เป็น คอนโดมิเนียม 2 โครงการ มูลค่า 4,600 ล้านบาท
สำหรับ โครงการคอนโดมิเนียม พัฒนาภายใต้คอนเซ็ปต์ “Creative Living for All” สู่ผู้บริโภค 2 โครงการที่มีการเปิดตัว คือ โครงการ SO ORIGIN SUKHUMVIT 105 เนื้อที่กว่า 6 ไร่ 2 อาคาร จำนวน 913 ยูนิต พร้อม 2 ร้านค้า เป็นคอนโดฯใหม่ใกล้ BTS สถานีแบริ่ง ออกแบบภายใต้แนวคิด “Modern Classic Timeless Design” สะท้อนความเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวของแบรนด์ ผสานศิลปะการออกแบบและฟังก์ชันที่เหนือระดับเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมือง ที่เน้นความเรียบหรู และฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตสมัยใหม่ ในทำเลศักยภาพของทั้งลูกค้าชาวไทยและชาวต่างชาติ เปิดตัวช่วงไตรมาสที่ 1/68 ซึ่งมีมูลค่าโครงการ 2,600 ล้านบาท
และ โครงการ Origin Residences Phuket Bangtao หนึ่งในโครงการมิกซ์ยูสระดับเมกะโปรเจกต์ “Origin Resort World Phuket | Bangtao Beach” คอนโดฯที่มาพร้อมบริการแบบโรงแรมที่ออกแบบมาเพื่อการอยู่อาศัยของทุกช่วงวัย รองรับ Pet Friendly Lifestyle สุดเอ็กซ์คลูซีฟริมทะเล เพียง 400 เมตร จากหาดบางเทา ตั้งอยู่บนเนื้อที่กว่า 4 ไร่ เป็นคอนโด Low rise สูง 8 ชั้น 3 อาคาร โดยมีแนวคิดการออกแบบ Live Beyond Expectation คอนเซ็ปต์การออกแบบสะท้อนความ Timeless Modern Architecture ที่ผสานกลมกลืนกับธรรมชาติอย่างลง เปิดตัวเมื่อช่วงเดือนธ.ค. 68 มี online booking แล้วกว่า 600 ล้านบาท ของมูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท
ส่วนโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบพัฒนาภายใต้คอนเซปต์ ‘CRAFT a life you love’ จุดเด่นด้านทำเล ดีไซน์สวย สิ่งอำนวยความสะดวกครบ “คุ้มค่า-คุ้มราคา” ตอบโจทย์ตรงจุดของคนทุก Gen เปิดใหม่ 4 โครงการ ได้แก่ 1.GRAND BRITANIA กรุงเทพกรีฑา-สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่บนที่ดินกว่า 34 ไร่ เป็นบ้านเดี่ยวจำนวน 128 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 1,550 ล้านบาท มี 3 แบบบ้านให้เลือก คือ BATHAPTOM พื้นที่ใช้สอย 300 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ,CLAVERTON พื้นที่ใช้สอย 280 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ และ TWERTON พื้นที่ใช้สอย 225 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
2. BRITANIA บางแสน บ้านใหม่สไตล์ Modern British คอนเซ็ปต์ “YOUR BALANCED Passion : เชื่อมต่อชีวิตที่สมดุล” พื้นที่โครงการกว่า 35 ไร่ มีทั้งบ้านแฝด 2 ชั้น และบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 158 ยูนิต มูลค่าโครงการอยู่ที่ 1,250 ล้านบาท มีแบบบ้าน 3 แบบ ดังนี้ แบบ BRIDINGTON พื้นที่ใช้สอย 150 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว 1 ครัวไทย ,แบบ BRANSCOMBE พื้นที่ใช้สอย 200 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว และ บ้านแบบ BAMBURGH พื้นที่ใช้สอย 235 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว
3.BRITANIA สุขสวัสดิ์ – ประชาอุทิศ บ้านเดี่ยวพื้นที่ดินเริ่ม 51.53-58.12 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่ม 170-220 ตารางเมตร เนื้อที่กว่า 43 ไร่ ย่านถนนประชาอุทิศ 90 จำนวน 202 ยูนิต ราคาเริ่ม 7.99-14 ล้านบาท มูลค่าโครงการรวม 1,750 ล้านบาท มี 3แบบ คือ บ้านเดี่ยว KENSINGTON พื้นที่ดินเริ่มต้น 51.53 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม.จำนวน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 Pantry 2 ที่จอดรถ, บ้านเดี่ยว ARLINGTON พื้นที่ดินเริ่มต้น 53.47 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 220 ตารางเมตร จำนวน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 Pantry 2 ที่จอดรถ และบ้านเดี่ยว ISLINGTON พื้นที่ดิน เริ่มต้น 58.12 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 220 ตารางเมตร จำนวน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 Pantry 2 ที่จอดรถ และ 4. คือ โครงการแกรนด์ บริทาเนีย ระยอง บ้านเดี่ยวหรูทำเลใจกลางเมือง ใกล้อัสสัมระยอง ติดถนนสุขุมวิท จำนวน 40 ยูนิต รวมมูลค่า 450 ล้านบาท
ทั้งนี้ ในปี 69 ORI ยังเตรียมโอนคอนโดฯ เพิ่มอีก 9 โครงการ และมียอดขายรอโอน (Backlog) แล้วกว่า 70% ของมูลค่าโครงการ
โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (19 ม.ค. 69)
