นายภูมภาร อรุณธรรมกุล กรรมการผู้จัดการ บมจ.เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล รีท แมนเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) หรือ “FIRM” ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ หรือ “FTREIT” กล่าวว่า FIRM สามารถขับเคลื่อนการดำเนินงานของกองทรัสต์ในไตรมาสแรกของปีงบการเงิน 2569 ให้เติบโตได้อย่างแข็งแกร่ง เป็นผลจากพื้นที่ให้เช่าของพอร์ตโฟลิโอที่เพิ่มขึ้นหลังลงทุนซื้อทรัพย์สินทั้งโรงงานและคลังสินค้าเมื่อเดือนกันยายน 2568 นอกจากนี้ มีดีมานด์หนุนต่อเนื่องจากผู้เช่าในกลุ่มธุรกิจโลจิสติกส์ และอิเล็กทรอนิกส์ ส่งผลให้อัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ยของไตรมาส 1/69 ปรับเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 93.7% จาก 92.8% ในไตรมาสก่อนหน้า
ทั้งนี้ ผู้จัดการกองทรัสต์มองว่า ทิศทางเศรษฐกิจไทยปี 2569 จะยังคงได้รับแรงกดดันจากปัญหาภูมิรัฐศาสตร์และนโยบายการค้าจากต่างประเทศ รวมทั้งความไม่แน่นอนทางการเมืองของไทย อย่างไรก็ตาม เศรษฐกิจไทยมีแนวโน้มฟื้นตัวอย่างค่อยเป็นค่อยไป โดยภาคการผลิตและภาคการส่งออกได้รับแรงหนุนจากกลุ่มสินค้าอิเล็กทรอนิกส์ที่เติบโตต่อเนื่องตามดีมานด์ตลาดโลก เช่น เซมิคอนดักเตอร์ แผ่นวงจร PCB (Printed Circuit Board) อุปกรณ์เก็บข้อมูลคอมพิวเตอร์ (Hard Disk Drive) เป็นต้น
ขณะเดียวกัน แนวโน้มการลงทุนจากต่างประเทศยังมีทิศทางที่ดี เห็นได้จากยอดขอรับการส่งเสริมการลงทุนกับสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI) ในปี 2568 ที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ มีการยื่นขอรับการส่งเสริมการลงทุนเพิ่มขึ้น 21% เงินลงทุนมูลค่ารวมเพิ่มขึ้น 66% สะท้อนความเชื่อมั่นของนักลงทุนที่มีต่อความพร้อมของประเทศไทย ซึ่งผลักดันความต้องการเช่าพื้นที่โรงงานและคลังสินค้าให้เพิ่มสูงตามไปด้วย
โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (13 ก.พ. 69)
